貸(dai)款條件

    購買新建普通住房申請公積金貸(dai)款需要滿足：

      1、借款(kuan)申(shen)請(qing)(qing)人和參與計算可貸額度的(de)共同(tong)借款(kuan)申(shen)請(qing)(qing)人，在申(shen)請(qing)(qing)之日前(qian)連續(xu)按(an)期足額繳存住(zhu)(zhu)房(fang)公(gong)積金六個(ge)月(含)以上，且申(shen)請(qing)(qing)時個(ge)人住(zhu)(zhu)房(fang)公(gong)積金賬戶處于(yu)正常繳存狀態;

      2、無公積金貸(dai)款余額;

      3、首次或第二次辦(ban)理公(gong)積金貸款;

      4、購(gou)買蘇州市范圍內的新建(jian)普通住(zhu)房，所購(gou)住(zhu)房所屬房地產開(kai)發企業已(yi)按規定(ding)辦理樓盤備案手續;

  ;    5、購買(mai)住房(fang)的首付款不低于(yu)規(gui)定(ding)比例;

      6、能夠落(luo)實貸款擔保。

    購買存量成套住(zhu)房(fang)(二手(shou)房(fang))申請公積金貸(dai)款(kuan)需(xu)要(yao)滿足(zu)：

      1、借款申請(qing)人(ren)和參與計算可貸額度(du)的共(gong)同借款申請(qing)人(ren)，在申請(qing)之(zhi)日前(qian)連續(xu)按(an)期足額繳存住房公積金六個月(yue)(含)以上，且申請(qing)時個人(ren)住房公積金賬戶(hu)處于正常繳存狀態(tai);

      2、無(wu)公(gong)積(ji)金貸款余額;

   ;   3、首(shou)次或(huo)第二次辦理(li)公(gong)積金貸(dai)款;

      4、購(gou)買蘇(su)州市范圍內的存量成套住房;

      5、購買(mai)住房(fang)的首付(fu)款不(bu)低(di)于規定比(bi)例;

      6、能夠落實貸款擔(dan)保。

貸款(kuan)流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申請人帶齊材料至(zhi)辦理場所進(jin)行貸(dai)款(kuan)申請→中心逐級(ji)審批，對(dui)符(fu)合貸(dai)款(kuan)條件(jian)的出具(ju)《貸(dai)款(kuan)申請審批表》；

   （2）(保(bao)(bao)證擔保(bao)(bao))→借(jie)款申請人憑審批(pi)材(cai)料(liao)(liao)至擔保(bao)(bao)公司辦理保(bao)(bao)證擔保(bao)(bao)手續→借(jie)款申請人憑審批(pi)材(cai)料(liao)(liao)以及(ji)擔保(bao)(bao)材(cai)料(liao)(liao)至貸款銀(yin)行辦理借(jie)款簽約手續；

   （3）(質押擔(dan)保(bao))→至貸款銀行(xing)辦理(li)質押擔(dan)保(bao)及借款簽約(yue)手續；

   （4）(公積(ji)金余額質押(ya))→在(zai)中(zhong)心(xin)柜面申請(qing)的同時辦(ban)理(li)質押(ya)手續→至貸款銀行辦(ban)理(li)借款簽約手續；

    二(er)手房貸款辦(ban)理(li)流程：

   （1）借款(kuan)申(shen)請(qing)人帶齊材料至辦(ban)理場所(suo)進行貸款(kuan)申(shen)請(qing)→中心逐級(ji)審批，對符合貸款(kuan)條(tiao)件的出具《貸款(kuan)申(shen)請(qing)審批表》

   （2）(保(bao)證(zheng)(zheng)擔(dan)(dan)保(bao))→借(jie)(jie)款申請人(ren)憑審批材料(liao)(liao)至擔(dan)(dan)保(bao)公司辦理(li)保(bao)證(zheng)(zheng)擔(dan)(dan)保(bao)手續→借(jie)(jie)款申請人(ren)憑審批材料(liao)(liao)以及(ji)擔(dan)(dan)保(bao)材料(liao)(liao)至貸款銀行辦理(li)借(jie)(jie)款簽約手續

   （3）(質押(ya)擔保)→至(zhi)貸款(kuan)銀行辦理質押(ya)擔保及借款(kuan)簽(qian)約手續

   （4）(公積金余額(e)質押)→在中心柜面申請(qing)的同(tong)時(shi)辦理質押手續→至貸款(kuan)銀行辦理借款(kuan)簽約(yue)手續

貸款材料

    1、蘇州公積金(jin)一手房(fang)貸款材料(liao)

    2、蘇州(zhou)公積金二(er)手房(fang)貸款材料

    3、保障房貸款材料

    （1）蘇(su)州保障性住房的申(shen)請條件及材料

    （2）蘇州常熟保障性住房貸款材料