貸款條件

    購買新建普通住房申(shen)請公積(ji)金貸款需要(yao)滿(man)足：

      1、借款申(shen)(shen)請(qing)人(ren)(ren)和參(can)與(yu)計算可貸額(e)度(du)的共同借款申(shen)(shen)請(qing)人(ren)(ren)，在申(shen)(shen)請(qing)之日前(qian)連續按期(qi)足(zu)額(e)繳存住房公(gong)積金(jin)六個月(含)以上，且申(shen)(shen)請(qing)時個人(ren)(ren)住房公(gong)積金(jin)賬戶處于正常(chang)繳存狀態;

      2、無公(gong)積(ji)金貸款余額(e);

      3、首次(ci)或第二次(ci)辦理公積金貸款(kuan);

      4、購買蘇州市范圍內(nei)的新建普通住(zhu)房(fang)(fang)，所(suo)(suo)購住(zhu)房(fang)(fang)所(suo)(suo)屬房(fang)(fang)地(di)產開發企業(ye)已按規定辦理(li)樓盤備案手續;

    ;  5、購(gou)買住房的(de)首付款不低于規定比例;

      6、能夠落實貸款擔(dan)保(bao)。

    購買存量成套住(zhu)房(fang)(fang)(二手房(fang)(fang))申(shen)請公積金貸款需要(yao)滿足：

      1、借款申(shen)請(qing)人和參(can)與計(ji)算可貸額度的共同借款申(shen)請(qing)人，在申(shen)請(qing)之(zhi)日前連續按期足額繳(jiao)存(cun)住房公積(ji)金六個月(含)以上(shang)，且(qie)申(shen)請(qing)時(shi)個人住房公積(ji)金賬戶處于正常繳(jiao)存(cun)狀態;

      2、無公積金貸款余(yu)額;

      3、首次或(huo)第二次辦理公積(ji)金貸款;

      4、購買(mai)蘇州市范圍(wei)內的存量成(cheng)套住房;

      5、購買(mai)住(zhu)房(fang)的(de)首付款不低于規定(ding)比(bi)例(li);

      6、能夠落實貸款擔保(bao)。

貸款流(liu)程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款申(shen)請(qing)(qing)人帶齊材料至(zhi)辦(ban)理場所進行(xing)貸款申(shen)請(qing)(qing)→中心逐級審(shen)批(pi)，對符合貸款條件(jian)的出(chu)具《貸款申(shen)請(qing)(qing)審(shen)批(pi)表》；

   （2）(保(bao)證(zheng)擔保(bao))→借(jie)款(kuan)(kuan)申請人憑(ping)審(shen)批材(cai)料(liao)(liao)至(zhi)擔保(bao)公(gong)司辦理(li)保(bao)證(zheng)擔保(bao)手(shou)續(xu)→借(jie)款(kuan)(kuan)申請人憑(ping)審(shen)批材(cai)料(liao)(liao)以及擔保(bao)材(cai)料(liao)(liao)至(zhi)貸款(kuan)(kuan)銀行辦理(li)借(jie)款(kuan)(kuan)簽約手(shou)續(xu)；

   （3）(質押擔保)→至貸款(kuan)銀行(xing)辦理質押擔保及借款(kuan)簽(qian)約(yue)手(shou)續(xu)；

   （4）(公積(ji)金余額質(zhi)(zhi)押)→在中心(xin)柜(ju)面申請的(de)同時辦理(li)質(zhi)(zhi)押手續(xu)→至貸款(kuan)銀行辦理(li)借款(kuan)簽約手續(xu)；

    二(er)手房貸款(kuan)辦理流程：

   （1）借款(kuan)(kuan)申請(qing)人帶齊材料至辦理場所進行貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)申請(qing)→中心逐級審(shen)批，對符合貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)條件的(de)出具《貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)申請(qing)審(shen)批表》

   （2）(保證擔(dan)保)→借款申請(qing)人(ren)憑審批材料(liao)(liao)至(zhi)擔(dan)保公司(si)辦理保證擔(dan)保手(shou)續(xu)→借款申請(qing)人(ren)憑審批材料(liao)(liao)以及(ji)擔(dan)保材料(liao)(liao)至(zhi)貸款銀行(xing)辦理借款簽約(yue)手(shou)續(xu)

   （3）(質(zhi)押擔保(bao))→至(zhi)貸(dai)款(kuan)銀行辦理質(zhi)押擔保(bao)及借款(kuan)簽約手續

   （4）(公積金余額質押)→在中心柜面申請的(de)同時辦(ban)理質押手(shou)續→至貸款銀(yin)行辦(ban)理借款簽約手(shou)續

貸(dai)款材料

    1、蘇州公積金一手房貸款(kuan)材料

    2、蘇州公(gong)積金(jin)二手房(fang)貸款(kuan)材料

    3、保障房貸款(kuan)材料

    （1）蘇州保障性(xing)住(zhu)房的申請條件(jian)及材料

    （2）蘇州常熟保障(zhang)性住房(fang)貸款材料