貸款條件(jian)

    購買(mai)新建普通住房(fang)申(shen)請公積金貸(dai)款需要滿足(zu)：

      1、借(jie)(jie)款申請(qing)人(ren)和(he)參與計算(suan)可(ke)貸額(e)(e)度的共同借(jie)(jie)款申請(qing)人(ren)，在申請(qing)之日前連(lian)續按期足額(e)(e)繳(jiao)存住房(fang)公(gong)積金(jin)六個(ge)月(含)以上，且申請(qing)時個(ge)人(ren)住房(fang)公(gong)積金(jin)賬戶處于(yu)正常(chang)繳(jiao)存狀態;

      2、無公積金(jin)貸款余(yu)額;

      3、首次(ci)或第二(er)次(ci)辦理(li)公積金(jin)貸(dai)款;

      4、購買蘇(su)州市范圍內的新建普通住(zhu)房，所(suo)購住(zhu)房所(suo)屬房地產開發企(qi)業已按規定辦理樓(lou)盤(pan)備(bei)案(an)手續;

      5、購買住房的首(shou)付款(kuan)不低(di)于規定比例;

      6、能(neng)夠落實貸款(kuan)擔保。

    購買存量成套住房(fang)(二手房(fang))申請公(gong)積(ji)金貸款需(xu)要滿足：

      1、借(jie)款(kuan)申(shen)請人(ren)和(he)參與(yu)計算(suan)可貸額(e)度的共同借(jie)款(kuan)申(shen)請人(ren)，在申(shen)請之日前連續按期足(zu)額(e)繳存(cun)住(zhu)房公積(ji)金(jin)六個(ge)(ge)月(yue)(含)以上，且申(shen)請時個(ge)(ge)人(ren)住(zhu)房公積(ji)金(jin)賬戶處于正常繳存(cun)狀態;

      2、無(wu)公(gong)積(ji)金貸款余額(e);

      3、首次或第二次辦理(li)公積金貸(dai)款;

      4、購買蘇州市范(fan)圍內的存(cun)量成套住房;

      5、購買(mai)住房的首(shou)付(fu)款(kuan)不低于(yu)規定(ding)比例;

      6、能夠落實貸(dai)款(kuan)擔保。

貸款(kuan)流程(cheng)

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申請人帶齊材料至(zhi)辦理場所進(jin)行貸(dai)款(kuan)申請→中心逐級審批，對(dui)符合貸(dai)款(kuan)條件的出具《貸(dai)款(kuan)申請審批表》；

   （2）(保(bao)證擔(dan)保(bao))→借款申請(qing)人(ren)憑(ping)審(shen)批材料(liao)至(zhi)擔(dan)保(bao)公司辦理保(bao)證擔(dan)保(bao)手續(xu)(xu)→借款申請(qing)人(ren)憑(ping)審(shen)批材料(liao)以及擔(dan)保(bao)材料(liao)至(zhi)貸款銀(yin)行辦理借款簽約手續(xu)(xu)；

   （3）(質押(ya)擔保)→至貸款(kuan)銀行辦理(li)質押(ya)擔保及借(jie)款(kuan)簽約(yue)手續；

   （4）(公(gong)積金余額質押)→在中心柜面申請的同時辦(ban)理質押手續→至貸款(kuan)銀行(xing)辦(ban)理借款(kuan)簽(qian)約手續；

    二手房貸(dai)款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申請(qing)(qing)人(ren)帶齊材料(liao)至辦理(li)場所進行貸款(kuan)申請(qing)(qing)→中(zhong)心逐級審批，對符合貸款(kuan)條件的(de)出具《貸款(kuan)申請(qing)(qing)審批表》

   （2）(保證(zheng)擔(dan)保)→借(jie)款申請(qing)人(ren)憑審批材料(liao)至(zhi)(zhi)擔(dan)保公司(si)辦(ban)理保證(zheng)擔(dan)保手續→借(jie)款申請(qing)人(ren)憑審批材料(liao)以(yi)及擔(dan)保材料(liao)至(zhi)(zhi)貸款銀行辦(ban)理借(jie)款簽約(yue)手續

   （3）(質(zhi)(zhi)押(ya)擔保)→至貸款(kuan)銀行辦理質(zhi)(zhi)押(ya)擔保及(ji)借款(kuan)簽(qian)約手續(xu)

   （4）(公積金(jin)余(yu)額質押)→在中心柜面申請的同(tong)時辦理(li)質押手(shou)續→至貸款銀行辦理(li)借款簽約手(shou)續

貸款材料

    1、蘇(su)州公積金(jin)一手房貸款材(cai)料(liao)

    2、蘇州公(gong)積金二手房貸(dai)款材料

    3、保障房貸款(kuan)材料(liao)

    （1）蘇州(zhou)保障(zhang)性(xing)住房的申(shen)請條件及材料

 ;   （2）蘇州常熟(shu)保障性住房貸款(kuan)材(cai)料