貸(dai)款條件(jian)

    購買(mai)新(xin)建普通住房(fang)申請公積金貸款(kuan)需要滿足：

      1、借款申(shen)請人(ren)和參與(yu)計算可貸額(e)度(du)的共同借款申(shen)請人(ren)，在(zai)申(shen)請之日前連續按(an)期足額(e)繳存(cun)(cun)住房(fang)公積金(jin)六個月(含(han))以上(shang)，且申(shen)請時(shi)個人(ren)住房(fang)公積金(jin)賬戶處于(yu)正常繳存(cun)(cun)狀態;

      2、無公積(ji)金貸款余(yu)額;

    ;  3、首次或第(di)二(er)次辦理公積金貸款;

      4、購(gou)買(mai)蘇州市范圍內的(de)新建(jian)普通住(zhu)(zhu)房，所(suo)購(gou)住(zhu)(zhu)房所(suo)屬房地產開發(fa)企業已按規定辦理樓盤備案手續(xu);

      5、購買住房(fang)的首(shou)付(fu)款不低于(yu)規定比例;

      6、能夠落(luo)實貸(dai)款擔保。

   ; 購買存量成套住房(二(er)手房)申請公積金貸款需(xu)要滿(man)足：

      1、借(jie)款申請(qing)人和(he)參與計(ji)算可貸額度的共同(tong)借(jie)款申請(qing)人，在(zai)申請(qing)之(zhi)日前連(lian)續按(an)期足額繳存住房公積(ji)金六個月(含)以上，且申請(qing)時個人住房公積(ji)金賬戶處于正常(chang)繳存狀(zhuang)態;

      2、無公積金貸款余額;

      3、首次(ci)或(huo)第二次(ci)辦(ban)理(li)公(gong)積金貸款;

      4、購買蘇(su)州市范(fan)圍內的存量成套住房;

      5、購買(mai)住房(fang)的首付款不低于規定比例;

      6、能夠落實貸款擔保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款申(shen)請(qing)人帶齊材(cai)料至辦(ban)理場所(suo)進行貸(dai)款申(shen)請(qing)→中(zhong)心逐級審批，對符(fu)合貸(dai)款條件的出具《貸(dai)款申(shen)請(qing)審批表》；

   （2）(保(bao)證(zheng)擔(dan)(dan)保(bao))→借款(kuan)申請(qing)人(ren)憑(ping)審(shen)批(pi)材料至擔(dan)(dan)保(bao)公(gong)司辦(ban)理(li)保(bao)證(zheng)擔(dan)(dan)保(bao)手續→借款(kuan)申請(qing)人(ren)憑(ping)審(shen)批(pi)材料以及擔(dan)(dan)保(bao)材料至貸款(kuan)銀(yin)行辦(ban)理(li)借款(kuan)簽(qian)約手續；

   （3）(質押擔(dan)保)→至貸款(kuan)銀行辦理質押擔(dan)保及借(jie)款(kuan)簽約手續；

   （4）(公積金余額質(zhi)押)→在(zai)中心柜(ju)面申請的同時辦理質(zhi)押手續(xu)→至貸款銀行辦理借款簽約手續(xu)；

    二手房(fang)貸款辦(ban)理流程：

   （1）借款(kuan)(kuan)申(shen)請(qing)(qing)人帶齊材料至辦(ban)理場所(suo)進行(xing)貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)申(shen)請(qing)(qing)→中心逐(zhu)級審批，對符(fu)合(he)貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)條件(jian)的出具《貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)申(shen)請(qing)(qing)審批表》

   （2）(保證擔保)→借(jie)(jie)款(kuan)(kuan)申請(qing)人(ren)憑(ping)審批材料(liao)至擔保公司辦理保證擔保手(shou)續→借(jie)(jie)款(kuan)(kuan)申請(qing)人(ren)憑(ping)審批材料(liao)以及擔保材料(liao)至貸款(kuan)(kuan)銀行辦理借(jie)(jie)款(kuan)(kuan)簽約(yue)手(shou)續

   （3）(質押擔(dan)保)→至(zhi)貸款(kuan)(kuan)銀(yin)行辦理(li)質押擔(dan)保及借款(kuan)(kuan)簽(qian)約手續(xu)

   （4）(公(gong)積金余(yu)額(e)質押(ya))→在中心(xin)柜面申請的同時辦理質押(ya)手(shou)續(xu)→至貸款銀(yin)行辦理借款簽約(yue)手(shou)續(xu)

貸款材料

    1、蘇州公積金一手房貸(dai)款材料

    2、蘇州(zhou)公積金二手房貸(dai)款材料

    3、保障房(fang)貸款(kuan)材料(liao)

   ; （1）蘇州保障性住房的申請條件(jian)及(ji)材料

    （2）蘇(su)州常熟保障(zhang)性住房(fang)貸款材料