貸款條件

    購買新建普通住房申請公(gong)積金貸(dai)款需(xu)要滿足：

      1、借款申(shen)(shen)請(qing)人和參(can)與(yu)計算可(ke)貸額(e)度(du)的共(gong)同借款申(shen)(shen)請(qing)人，在申(shen)(shen)請(qing)之日前連續按(an)期足額(e)繳存(cun)住(zhu)房公積金(jin)六(liu)個月(含)以(yi)上(shang)，且申(shen)(shen)請(qing)時(shi)個人住(zhu)房公積金(jin)賬戶處(chu)于正常(chang)繳存(cun)狀(zhuang)態;

      2、無公(gong)積金貸款余額;

      3、首次(ci)或第二次(ci)辦理(li)公積(ji)金貸款;

      4、購買(mai)蘇州(zhou)市范圍內的新建普(pu)通(tong)住房，所購住房所屬房地產開(kai)發企業已按規定辦理樓盤(pan)備案(an)手續;

      5、購買住房(fang)的首(shou)付(fu)款(kuan)不(bu)低(di)于規定比例(li);

      6、能夠落實貸款擔保。

    購買存(cun)量成套住房(fang)(二手房(fang))申請公積金貸款(kuan)需要滿足：

      1、借(jie)款申請人和參(can)與計算(suan)可貸(dai)額度的共同借(jie)款申請人，在(zai)申請之日(ri)前連續(xu)按期(qi)足(zu)額繳(jiao)存住房公(gong)積金六(liu)個月(含)以上，且申請時個人住房公(gong)積金賬戶處(chu)于正常繳(jiao)存狀態;

      2、無公積金(jin)貸款(kuan)余額(e);

      3、首次或第二次辦理(li)公積金貸款(kuan);

      4、購買蘇州市范圍內(nei)的存量成套住房;

      5、購買住房的首付(fu)款不低(di)于規定比(bi)例;

 ;     6、能夠(gou)落實貸款擔保(bao)。

貸(dai)款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借(jie)款申(shen)(shen)請(qing)人帶齊(qi)材料至辦理場所進行貸(dai)(dai)款申(shen)(shen)請(qing)→中心逐級審批，對符合貸(dai)(dai)款條件的(de)出具《貸(dai)(dai)款申(shen)(shen)請(qing)審批表》；

   （2）(保證擔(dan)(dan)(dan)保)→借(jie)款(kuan)申請(qing)人憑審批材(cai)料至(zhi)擔(dan)(dan)(dan)保公司辦(ban)理保證擔(dan)(dan)(dan)保手(shou)續→借(jie)款(kuan)申請(qing)人憑審批材(cai)料以及(ji)擔(dan)(dan)(dan)保材(cai)料至(zhi)貸款(kuan)銀行辦(ban)理借(jie)款(kuan)簽約手(shou)續；

   （3）(質(zhi)押(ya)擔保)→至(zhi)貸款銀(yin)行辦理質(zhi)押(ya)擔保及借款簽(qian)約手續；

   （4）(公積金余額質押)→在中(zhong)心柜面(mian)申請的同時辦理質押手(shou)續→至貸款(kuan)銀(yin)行辦理借(jie)款(kuan)簽約手(shou)續；

    二手房(fang)貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)(kuan)申(shen)請人(ren)帶齊材料至(zhi)辦理場所進行(xing)貸(dai)款(kuan)(kuan)申(shen)請→中心逐(zhu)級(ji)審批，對(dui)符合貸(dai)款(kuan)(kuan)條件的出具《貸(dai)款(kuan)(kuan)申(shen)請審批表》

   （2）(保(bao)證擔(dan)(dan)保(bao))→借(jie)款申(shen)請(qing)人(ren)憑(ping)審(shen)批材料(liao)至(zhi)擔(dan)(dan)保(bao)公(gong)司(si)辦理保(bao)證擔(dan)(dan)保(bao)手續→借(jie)款申(shen)請(qing)人(ren)憑(ping)審(shen)批材料(liao)以及擔(dan)(dan)保(bao)材料(liao)至(zhi)貸(dai)款銀(yin)行辦理借(jie)款簽約(yue)手續

   （3）(質(zhi)押擔(dan)保(bao)(bao))→至貸款銀行辦理質(zhi)押擔(dan)保(bao)(bao)及借款簽約手續

   （4）(公積金余(yu)額質(zhi)押(ya))→在中(zhong)心柜面申請的同時(shi)辦理(li)質(zhi)押(ya)手(shou)續(xu)→至(zhi)貸款(kuan)銀行辦理(li)借款(kuan)簽(qian)約(yue)手(shou)續(xu)

貸款材料

    1、蘇州公積金一手房貸款材料

    2、蘇州公積金二手房貸款(kuan)材料

    3、保障房貸款材(cai)料

  ;  （1）蘇州(zhou)保障性住房的(de)申請(qing)條件及材料(liao)

    （2）蘇州(zhou)常熟保障性住房貸款材料