貸款條件

    購買新(xin)建普(pu)通住房申請(qing)公積金貸款需要滿足(zu)：

      1、借款申請(qing)(qing)人(ren)和參與計算可貸(dai)額度的共(gong)同借款申請(qing)(qing)人(ren)，在申請(qing)(qing)之日前連續(xu)按期足額繳存(cun)住房(fang)公(gong)(gong)積(ji)金六(liu)個(ge)月(含)以上，且申請(qing)(qing)時(shi)個(ge)人(ren)住房(fang)公(gong)(gong)積(ji)金賬戶處于正(zheng)常(chang)繳存(cun)狀態;

      2、無公積金貸款余額;

   ;   3、首次(ci)或第二次(ci)辦理公(gong)積金貸款(kuan);

      4、購買蘇州市范圍內的新建普(pu)通住房，所購住房所屬房地產開發企業已按規定(ding)辦理(li)樓盤備案手(shou)續;

      5、購買住房的首付款不低(di)于規定比例;

      6、能夠落實(shi)貸款(kuan)擔保。

    購買存量成套住房(二(er)手(shou)房)申請(qing)公(gong)積金貸(dai)款需要滿足：

      1、借款(kuan)申(shen)(shen)(shen)請人和參與計算可貸額度(du)的共同(tong)借款(kuan)申(shen)(shen)(shen)請人，在申(shen)(shen)(shen)請之日前連續按期足額繳存(cun)住房公積金(jin)六個(ge)(ge)月(yue)(含)以上，且申(shen)(shen)(shen)請時個(ge)(ge)人住房公積金(jin)賬戶處于正常繳存(cun)狀態;

      2、無(wu)公積金貸款余(yu)額;

      3、首次或第(di)二次辦理公積金貸款;

      4、購買(mai)蘇州市范圍內的(de)存(cun)量(liang)成套住房;

      5、購買住房的(de)首(shou)付款不(bu)低(di)于規定比例;

      6、能夠落實貸款擔保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款申請人帶齊(qi)材料至辦理場所進行貸款申請→中心逐級審(shen)批，對(dui)符(fu)合貸款條(tiao)件的出具(ju)《貸款申請審(shen)批表(biao)》；

   （2）(保(bao)(bao)(bao)證擔保(bao)(bao)(bao))→借款申(shen)請(qing)人憑審批(pi)(pi)材(cai)料至擔保(bao)(bao)(bao)公司辦理保(bao)(bao)(bao)證擔保(bao)(bao)(bao)手續→借款申(shen)請(qing)人憑審批(pi)(pi)材(cai)料以及擔保(bao)(bao)(bao)材(cai)料至貸款銀行辦理借款簽約手續；

   （3）(質押(ya)擔保)→至(zhi)貸款銀行辦理質押(ya)擔保及借款簽約手續(xu)；

   ;（4）(公(gong)積金余額質押)→在中心柜面申請的同時辦(ban)理質押手(shou)續→至貸款銀行辦(ban)理借款簽約手(shou)續；

    二手房貸款辦(ban)理流程(cheng)：

   （1）借款(kuan)申(shen)(shen)請人帶齊材料至辦理場所(suo)進行(xing)貸(dai)款(kuan)申(shen)(shen)請→中心逐(zhu)級審批，對符合貸(dai)款(kuan)條(tiao)件的出具(ju)《貸(dai)款(kuan)申(shen)(shen)請審批表(biao)》

   （2）(保(bao)(bao)(bao)證(zheng)擔(dan)(dan)(dan)保(bao)(bao)(bao))→借(jie)(jie)(jie)款(kuan)申(shen)請(qing)(qing)人憑審(shen)(shen)批(pi)材(cai)料至(zhi)(zhi)擔(dan)(dan)(dan)保(bao)(bao)(bao)公司(si)辦(ban)(ban)理保(bao)(bao)(bao)證(zheng)擔(dan)(dan)(dan)保(bao)(bao)(bao)手續→借(jie)(jie)(jie)款(kuan)申(shen)請(qing)(qing)人憑審(shen)(shen)批(pi)材(cai)料以及擔(dan)(dan)(dan)保(bao)(bao)(bao)材(cai)料至(zhi)(zhi)貸款(kuan)銀行辦(ban)(ban)理借(jie)(jie)(jie)款(kuan)簽約手續

   （3）(質(zhi)押擔保(bao))→至貸(dai)款銀行辦(ban)理質(zhi)押擔保(bao)及借款簽約手續(xu)

   （4）(公積金余額質(zhi)押)→在中(zhong)心柜面申請(qing)的同時辦理質(zhi)押手(shou)續→至(zhi)貸款銀行(xing)辦理借款簽約(yue)手(shou)續

貸款材料

    1、蘇州公積(ji)金一手房(fang)貸(dai)款材料(liao)

    2、蘇州公(gong)積金(jin)二手房貸款材料

    3、保障房貸款材(cai)料

    （1）蘇州保障性住房(fang)的(de)申請條件及材料

    （2）蘇州常熟保障性住房貸款材料