貸款條件

    購買新建(jian)普通(tong)住房申請公積金貸款需要滿(man)足：

      1、借款申請(qing)(qing)(qing)(qing)人和參與(yu)計算(suan)可貸(dai)額度的(de)共同借款申請(qing)(qing)(qing)(qing)人，在(zai)申請(qing)(qing)(qing)(qing)之(zhi)日前連(lian)續按期足額繳(jiao)存住房公積(ji)金六個月(含)以上，且申請(qing)(qing)(qing)(qing)時個人住房公積(ji)金賬(zhang)戶(hu)處于正常繳(jiao)存狀態;

      2、無公積(ji)金貸款余額;

      3、首次或第二次辦理公(gong)積金(jin)貸款;

      4、購(gou)買蘇州(zhou)市范(fan)圍內的(de)新建普(pu)通住房(fang)，所購(gou)住房(fang)所屬房(fang)地(di)產(chan)開發(fa)企業已(yi)按規定辦理樓盤(pan)備案手續;

 ;    ; 5、購買(mai)住(zhu)房的首付款不(bu)低于規定比例;

      6、能(neng)夠落實貸款擔(dan)保。

   ; 購買存量成套(tao)住房(二手房)申請公(gong)積金貸款需要滿足：

      1、借款申(shen)(shen)請(qing)(qing)人(ren)(ren)和參與計算可(ke)貸(dai)額度的共(gong)同借款申(shen)(shen)請(qing)(qing)人(ren)(ren)，在申(shen)(shen)請(qing)(qing)之(zhi)日前連續按期足額繳(jiao)存(cun)住(zhu)(zhu)房公(gong)積金六個(ge)月(含)以上，且申(shen)(shen)請(qing)(qing)時個(ge)人(ren)(ren)住(zhu)(zhu)房公(gong)積金賬戶(hu)處于正常(chang)繳(jiao)存(cun)狀(zhuang)態;

      2、無(wu)公積金貸款(kuan)余額;

      3、首次(ci)或第二次(ci)辦理公(gong)積金(jin)貸款(kuan);

      4、購買蘇州市范圍內的存量成套住房(fang);

   ;   5、購買住(zhu)房的首(shou)付款不低于規定比例;

      6、能(neng)夠落實(shi)貸款擔保(bao)。

貸款(kuan)流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借(jie)款申(shen)請人帶齊材料(liao)至辦理(li)場所進行貸(dai)款申(shen)請→中心逐(zhu)級(ji)審批(pi)，對(dui)符合(he)貸(dai)款條(tiao)件的出具《貸(dai)款申(shen)請審批(pi)表》；

   （2）(保(bao)證擔保(bao))→借(jie)款(kuan)申請人憑審批(pi)材(cai)料(liao)至(zhi)擔保(bao)公司辦理(li)保(bao)證擔保(bao)手(shou)續→借(jie)款(kuan)申請人憑審批(pi)材(cai)料(liao)以(yi)及擔保(bao)材(cai)料(liao)至(zhi)貸(dai)款(kuan)銀行辦理(li)借(jie)款(kuan)簽(qian)約手(shou)續；

   （3）(質押擔保)→至貸款銀(yin)行辦理質押擔保及借款簽(qian)約手續(xu)；

   （4）(公積金余額質(zhi)押(ya))→在中心柜面申(shen)請的同(tong)時(shi)辦理(li)質(zhi)押(ya)手(shou)續(xu)→至貸款(kuan)銀行辦理(li)借款(kuan)簽約(yue)手(shou)續(xu)；

    二手房貸款辦理流(liu)程：

   （1）借(jie)款(kuan)申(shen)請人帶齊材(cai)料至(zhi)辦理場所進行貸款(kuan)申(shen)請→中心逐級審批(pi)(pi)，對符合貸款(kuan)條件的(de)出具《貸款(kuan)申(shen)請審批(pi)(pi)表》

   （2）(保證擔保)→借(jie)款(kuan)申請人(ren)憑(ping)審(shen)批(pi)材(cai)料(liao)至擔保公司辦理保證擔保手(shou)續→借(jie)款(kuan)申請人(ren)憑(ping)審(shen)批(pi)材(cai)料(liao)以及擔保材(cai)料(liao)至貸款(kuan)銀行辦理借(jie)款(kuan)簽約手(shou)續

   （3）(質(zhi)押擔保)→至貸(dai)款銀行(xing)辦理質(zhi)押擔保及借款簽約(yue)手(shou)續

   （4）(公積金余額質押)→在中心柜面申請的同時辦(ban)理質押手(shou)續→至(zhi)貸款(kuan)銀行辦(ban)理借(jie)款(kuan)簽(qian)約手(shou)續

貸(dai)款材(cai)料(liao)

    1、蘇州公(gong)積金一手房貸款(kuan)材料

    2、蘇州公積金二手房貸款材料

    3、保障房貸款材料

    （1）蘇州保障性(xing)住(zhu)房的申請(qing)條件(jian)及材料

    （2）蘇州常熟保(bao)障(zhang)性(xing)住(zhu)房貸款材料