貸(dai)款條件

    購(gou)買新(xin)建(jian)普通住房(fang)申請(qing)公積金(jin)貸款需要(yao)滿(man)足(zu)：

      1、借(jie)款(kuan)申請(qing)人(ren)和參與計算可貸額度(du)的共同借(jie)款(kuan)申請(qing)人(ren)，在(zai)申請(qing)之日前連續按期足額繳(jiao)存(cun)(cun)住房公積(ji)金(jin)六個月(含)以(yi)上(shang)，且(qie)申請(qing)時個人(ren)住房公積(ji)金(jin)賬戶處于(yu)正常繳(jiao)存(cun)(cun)狀態(tai);

      2、無公(gong)積金貸款余(yu)額(e);

      3、首次(ci)或第二次(ci)辦(ban)理公積金貸(dai)款;

      4、購(gou)買(mai)蘇(su)州市范圍內的(de)新建普通住(zhu)房(fang)，所(suo)購(gou)住(zhu)房(fang)所(suo)屬房(fang)地產開發企業已(yi)按規定辦理樓盤(pan)備案手續(xu);

      5、購買住房的首(shou)付(fu)款不低于規定比例;

      6、能夠落實(shi)貸(dai)款擔(dan)保。

    購買存量成套住(zhu)房(fang)(二(er)手房(fang))申請公積金貸(dai)款(kuan)需要(yao)滿(man)足(zu)：

      1、借款(kuan)申(shen)請(qing)人(ren)(ren)和參(can)與計算可貸額(e)度的(de)共同借款(kuan)申(shen)請(qing)人(ren)(ren)，在申(shen)請(qing)之日前(qian)連續按期(qi)足額(e)繳(jiao)存(cun)住房(fang)公(gong)積金六個月(yue)(含)以上，且申(shen)請(qing)時個人(ren)(ren)住房(fang)公(gong)積金賬戶(hu)處于正常繳(jiao)存(cun)狀態;

      2、無公積(ji)金貸款余額;

      3、首(shou)次(ci)或(huo)第二次(ci)辦理公積金貸款;

      4、購買蘇州(zhou)市范圍(wei)內的存量(liang)成套住房;

      5、購買住房的首付款不低于規定比(bi)例;

      6、能夠落(luo)實貸款擔保。

貸(dai)款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款申(shen)請人(ren)帶齊材(cai)料至辦(ban)理場所進行貸(dai)款申(shen)請→中心逐級審批，對符合(he)貸(dai)款條(tiao)件的出具《貸(dai)款申(shen)請審批表》；

   （2）(保(bao)(bao)證(zheng)擔(dan)保(bao)(bao))→借款(kuan)(kuan)申請(qing)人憑(ping)審批材料(liao)(liao)至擔(dan)保(bao)(bao)公司辦理保(bao)(bao)證(zheng)擔(dan)保(bao)(bao)手(shou)續→借款(kuan)(kuan)申請(qing)人憑(ping)審批材料(liao)(liao)以(yi)及(ji)擔(dan)保(bao)(bao)材料(liao)(liao)至貸款(kuan)(kuan)銀行辦理借款(kuan)(kuan)簽(qian)約手(shou)續；

   （3）(質押(ya)(ya)擔保)→至(zhi)貸(dai)款銀(yin)行辦(ban)理質押(ya)(ya)擔保及(ji)借款簽約(yue)手續(xu)；

   （4）(公積金余額質押)→在中(zhong)心柜(ju)面申請的同時(shi)辦(ban)理質押手續(xu)→至貸(dai)款(kuan)(kuan)銀(yin)行辦(ban)理借款(kuan)(kuan)簽約(yue)手續(xu)；

    二(er)手房貸款(kuan)辦理流程：

   （1）借款(kuan)(kuan)申請(qing)人帶(dai)齊材料至辦理場(chang)所進行貸(dai)款(kuan)(kuan)申請(qing)→中心逐級審批，對符(fu)合貸(dai)款(kuan)(kuan)條件的出具(ju)《貸(dai)款(kuan)(kuan)申請(qing)審批表(biao)》

   （2）(保(bao)證擔保(bao))→借(jie)款(kuan)(kuan)申(shen)(shen)請人(ren)憑審(shen)批材料(liao)至擔保(bao)公司(si)辦理(li)保(bao)證擔保(bao)手續(xu)→借(jie)款(kuan)(kuan)申(shen)(shen)請人(ren)憑審(shen)批材料(liao)以及擔保(bao)材料(liao)至貸款(kuan)(kuan)銀行(xing)辦理(li)借(jie)款(kuan)(kuan)簽約手續(xu)

   （3）(質(zhi)押擔保(bao))→至貸(dai)款銀行(xing)辦理質(zhi)押擔保(bao)及借款簽約手續

   （4）(公積金余額質(zhi)押)→在中心柜面申請的(de)同時(shi)辦理(li)(li)質(zhi)押手續(xu)→至貸(dai)款(kuan)銀行辦理(li)(li)借款(kuan)簽(qian)約手續(xu)

貸款(kuan)材料

    1、蘇州(zhou)公積金(jin)一手房貸款材(cai)料

    2、蘇州公積金(jin)二手房貸款材料

    3、保障房貸款材料

    （1）蘇州保障(zhang)性住(zhu)房的(de)申(shen)請條件及(ji)材(cai)料

    （2）蘇州常熟保障性住房貸款材料(liao)