貸款條件(jian)

    購買新建普(pu)通住房(fang)申請公(gong)積金貸(dai)款需(xu)要滿(man)足：

      1、借(jie)款(kuan)申(shen)請(qing)人和參與計算可(ke)貸額度(du)的共(gong)同借(jie)款(kuan)申(shen)請(qing)人，在(zai)申(shen)請(qing)之日前(qian)連續按期足額繳存住房(fang)公(gong)(gong)積(ji)金六個月(含)以(yi)上，且(qie)申(shen)請(qing)時個人住房(fang)公(gong)(gong)積(ji)金賬戶處(chu)于正常(chang)繳存狀態;

      2、無公積金貸款(kuan)余額;

      3、首次(ci)或(huo)第(di)二次(ci)辦理公積金(jin)貸款;

      4、購(gou)買蘇州市(shi)范圍(wei)內的新建普(pu)通住房(fang)，所購(gou)住房(fang)所屬房(fang)地產開(kai)發企業已按(an)規定辦理樓盤備案手續;

      5、購買住(zhu)房的首(shou)付款不低于規(gui)定比例;

      6、能夠落實貸款(kuan)擔(dan)保。

    購買存(cun)量成套(tao)住房(fang)(二手房(fang))申請(qing)公積金貸款需要(yao)滿足：

      1、借(jie)(jie)款(kuan)申(shen)請(qing)人(ren)和參與(yu)計算(suan)可貸額度的共同借(jie)(jie)款(kuan)申(shen)請(qing)人(ren)，在申(shen)請(qing)之日前連續按期足額繳存(cun)住房公(gong)積金六個月(含)以上，且申(shen)請(qing)時個人(ren)住房公(gong)積金賬戶處(chu)于(yu)正常(chang)繳存(cun)狀態;

      2、無公(gong)積金貸款余額;

      3、首次或(huo)第二次辦(ban)理公積金貸款;

  ;    4、購買蘇州市范(fan)圍(wei)內(nei)的存量成套(tao)住房(fang);

      5、購買住房的首付(fu)款不低于規(gui)定比例;

      6、能夠落(luo)實貸款擔保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   ;（1）借款申(shen)請人(ren)帶(dai)齊材(cai)料至辦(ban)理場所進行貸款申(shen)請→中心逐(zhu)級審批，對符合貸款條件的出具(ju)《貸款申(shen)請審批表》；

   （2）(保(bao)(bao)證擔(dan)(dan)保(bao)(bao))→借(jie)款(kuan)申請人(ren)憑審批材料至擔(dan)(dan)保(bao)(bao)公司辦(ban)理保(bao)(bao)證擔(dan)(dan)保(bao)(bao)手(shou)(shou)續(xu)→借(jie)款(kuan)申請人(ren)憑審批材料以(yi)及擔(dan)(dan)保(bao)(bao)材料至貸款(kuan)銀行辦(ban)理借(jie)款(kuan)簽(qian)約(yue)手(shou)(shou)續(xu)；

   （3）(質押擔(dan)保)→至(zhi)貸款銀行辦理質押擔(dan)保及借款簽約(yue)手(shou)續；

   （4）(公積金余(yu)額質押)→在中心柜面(mian)申請的同時辦理(li)質押手續→至貸款(kuan)銀行辦理(li)借(jie)款(kuan)簽約手續；

    二(er)手房貸款辦理流(liu)程：

   （1）借(jie)款申(shen)請人帶齊材料至辦理(li)場(chang)所進行貸款申(shen)請→中心(xin)逐級審(shen)批，對符合(he)貸款條(tiao)件的(de)出具(ju)《貸款申(shen)請審(shen)批表》

   （2）(保(bao)證擔(dan)保(bao))→借(jie)款(kuan)申(shen)請(qing)人(ren)憑審批(pi)(pi)材料至擔(dan)保(bao)公(gong)司辦(ban)理保(bao)證擔(dan)保(bao)手續(xu)→借(jie)款(kuan)申(shen)請(qing)人(ren)憑審批(pi)(pi)材料以(yi)及(ji)擔(dan)保(bao)材料至貸(dai)款(kuan)銀行辦(ban)理借(jie)款(kuan)簽約手續(xu)

   （3）(質(zhi)押擔(dan)保)→至貸款(kuan)銀行辦理質(zhi)押擔(dan)保及借(jie)款(kuan)簽(qian)約(yue)手續

   （4）(公(gong)積(ji)金余額(e)質押)→在中心柜面申請的同時辦(ban)理質押手續(xu)→至貸款(kuan)銀(yin)行辦(ban)理借(jie)款(kuan)簽(qian)約手續(xu)

貸(dai)款材料

    1、蘇州公(gong)積金一手(shou)房貸款材料

    2、蘇(su)州公積金二(er)手房貸款材料

    3、保障房貸款(kuan)材料

    （1）蘇州保(bao)障性住(zhu)房(fang)的申請條件及材料

    （2）蘇州常(chang)熟保障性(xing)住房貸款材料