貸款(kuan)條件

    購買新建普通住房申請公積(ji)金貸款需要滿足：

      1、借款申請(qing)人(ren)和參與計算可(ke)貸額度的(de)共同(tong)借款申請(qing)人(ren)，在申請(qing)之日(ri)前連(lian)續按(an)期(qi)足額繳存住房(fang)公積金六個月(含)以上，且申請(qing)時個人(ren)住房(fang)公積金賬戶處于(yu)正(zheng)常繳存狀(zhuang)態;

      2、無公積(ji)金(jin)貸款(kuan)余額;

      3、首次或第(di)二次辦理公積金貸(dai)款(kuan);

      4、購(gou)買蘇州(zhou)市(shi)范(fan)圍內的新建普通住(zhu)房，所(suo)購(gou)住(zhu)房所(suo)屬房地產開(kai)發(fa)企業(ye)已按(an)規定辦理樓盤備案手續;

      5、購買(mai)住房的首付款不低于規(gui)定(ding)比(bi)例;

      6、能夠(gou)落實貸款擔保。

  ;  購(gou)買存量成套(tao)住房(二手房)申請公積金貸(dai)款需要滿足：

      1、借款申(shen)請人(ren)和參與計算可貸額(e)度的(de)共(gong)同借款申(shen)請人(ren)，在申(shen)請之日前連續按期足額(e)繳存住(zhu)房(fang)公積金六個月(含)以上，且申(shen)請時個人(ren)住(zhu)房(fang)公積金賬戶(hu)處于正常(chang)繳存狀態;

      2、無公積金貸款余額;

      3、首(shou)次或第二(er)次辦理公積金貸款;

      4、購買(mai)蘇州市范圍內的(de)存(cun)量(liang)成套住房(fang);

      5、購買(mai)住房的首付款(kuan)不低于(yu)規定比例;

      6、能夠落實貸(dai)款擔保。

貸(dai)款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款申請(qing)(qing)人帶齊材料(liao)至辦理場所進行貸款申請(qing)(qing)→中心(xin)逐級審(shen)批，對(dui)符(fu)合貸款條(tiao)件(jian)的出具(ju)《貸款申請(qing)(qing)審(shen)批表》；

   （2）(保(bao)證擔保(bao))→借(jie)款(kuan)申請(qing)人憑審(shen)批材料(liao)至擔保(bao)公司(si)辦理保(bao)證擔保(bao)手續→借(jie)款(kuan)申請(qing)人憑審(shen)批材料(liao)以及(ji)擔保(bao)材料(liao)至貸款(kuan)銀行(xing)辦理借(jie)款(kuan)簽約(yue)手續；

   （3）(質押擔保)→至(zhi)貸款(kuan)銀行辦理質押擔保及借款(kuan)簽約手續(xu)；

   （4）(公(gong)積金余(yu)額質押)→在中(zhong)心(xin)柜面申請的同時辦理質押手續(xu)(xu)→至貸款銀(yin)行辦理借款簽約(yue)手續(xu)(xu)；

    二手房貸款辦理流程(cheng)：

   （1）借(jie)款(kuan)申請(qing)人帶齊材料至辦理場所進行(xing)貸(dai)款(kuan)申請(qing)→中心逐級審批(pi)，對(dui)符合貸(dai)款(kuan)條件(jian)的出具《貸(dai)款(kuan)申請(qing)審批(pi)表(biao)》

   （2）(保(bao)(bao)證擔(dan)保(bao)(bao))→借款申請(qing)人憑審批(pi)材(cai)料(liao)至(zhi)擔(dan)保(bao)(bao)公司辦(ban)理保(bao)(bao)證擔(dan)保(bao)(bao)手(shou)續→借款申請(qing)人憑審批(pi)材(cai)料(liao)以及擔(dan)保(bao)(bao)材(cai)料(liao)至(zhi)貸款銀行(xing)辦(ban)理借款簽約手(shou)續

   （3）(質押擔保)→至貸款銀行辦理(li)質押擔保及借(jie)款簽約手續

   （4）(公(gong)積金余額質押)→在(zai)中(zhong)心柜(ju)面申請的同時辦理質押手續(xu)→至貸款(kuan)銀(yin)行辦理借款(kuan)簽約手續(xu)

貸款(kuan)材料

    1、蘇州(zhou)公(gong)積(ji)金一手(shou)房貸款材(cai)料

    2、蘇州(zhou)公積(ji)金二手房貸(dai)款材料

    3、保障(zhang)房貸款材(cai)料(liao)

    （1）蘇州保障性住房的(de)申(shen)請條件及材料

    ;（2）蘇州常熟保障(zhang)性住房貸款(kuan)材料(liao)