貸款條件

    購(gou)買新建普通住房申請(qing)公積金貸(dai)款需要滿足：

      1、借款申(shen)請人和參(can)與計算可貸額(e)度(du)的共(gong)同借款申(shen)請人，在申(shen)請之日前連續按(an)期足額(e)繳(jiao)存(cun)住(zhu)房(fang)公積金六個月(含)以上，且申(shen)請時個人住(zhu)房(fang)公積金賬戶(hu)處(chu)于正常繳(jiao)存(cun)狀態;

      2、無公積金(jin)貸(dai)款(kuan)余額(e);

      3、首次或第二次辦理公積金貸(dai)款;

      4、購買蘇州市(shi)范圍內的(de)新建普通住房(fang)，所(suo)購住房(fang)所(suo)屬房(fang)地產開發企(qi)業已按(an)規(gui)定辦理樓(lou)盤備案手續;

      5、購(gou)買住房(fang)的首付款不(bu)低于(yu)規定比例;

      6、能夠落實貸(dai)款擔保。

    購(gou)買存量成(cheng)套住(zhu)房(fang)(二手房(fang))申請公積(ji)金貸款需要滿足：

      1、借款(kuan)申請(qing)人和參與計算(suan)可貸額(e)度的共同借款(kuan)申請(qing)人，在申請(qing)之日前(qian)連續按(an)期足額(e)繳(jiao)存(cun)住房(fang)(fang)公積金六(liu)個月(含)以上，且申請(qing)時個人住房(fang)(fang)公積金賬戶處于正常繳(jiao)存(cun)狀態(tai);

      2、無公(gong)積金貸(dai)款余額(e);

      3、首(shou)次或第二次辦理(li)公積金貸款;

      4、購買蘇州市范圍內(nei)的存量(liang)成(cheng)套住(zhu)房;

      5、購買(mai)住房(fang)的首(shou)付款不低于規定比例;

      6、能夠落實貸款擔保(bao)。

貸款(kuan)流程(cheng)

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申請人帶齊材料(liao)至辦理場所進行(xing)貸(dai)款(kuan)申請→中心(xin)逐(zhu)級審批，對符合貸(dai)款(kuan)條件(jian)的出具(ju)《貸(dai)款(kuan)申請審批表(biao)》；

   （2）(保(bao)(bao)(bao)證擔保(bao)(bao)(bao))→借(jie)款申請人憑審批(pi)材(cai)料(liao)至(zhi)擔保(bao)(bao)(bao)公司辦理保(bao)(bao)(bao)證擔保(bao)(bao)(bao)手(shou)(shou)續→借(jie)款申請人憑審批(pi)材(cai)料(liao)以及(ji)擔保(bao)(bao)(bao)材(cai)料(liao)至(zhi)貸款銀行辦理借(jie)款簽約手(shou)(shou)續；

   （3）(質押(ya)擔保)→至貸(dai)款銀行辦理(li)質押(ya)擔保及借(jie)款簽約(yue)手續；

   （4）(公積金余額質押(ya))→在(zai)中心柜面申請(qing)的同時辦理(li)質押(ya)手(shou)續→至貸款銀行辦理(li)借款簽約手(shou)續；

    二(er)手(shou)房(fang)貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申(shen)請(qing)人帶齊材料至辦理場所(suo)進(jin)行(xing)貸(dai)款(kuan)申(shen)請(qing)→中心逐級審批，對(dui)符合貸(dai)款(kuan)條件(jian)的出具(ju)《貸(dai)款(kuan)申(shen)請(qing)審批表》

   （2）(保(bao)證擔保(bao))→借(jie)款申請人憑審批材(cai)料至擔保(bao)公(gong)司辦理保(bao)證擔保(bao)手(shou)(shou)續→借(jie)款申請人憑審批材(cai)料以(yi)及擔保(bao)材(cai)料至貸款銀(yin)行辦理借(jie)款簽約手(shou)(shou)續

   （3）(質押(ya)擔(dan)保)→至貸款銀行辦(ban)理質押(ya)擔(dan)保及借款簽(qian)約手(shou)續

   （4）(公積金余(yu)額質(zhi)押)→在中心柜面申請的同時辦理(li)質(zhi)押手續(xu)→至貸款(kuan)(kuan)銀行(xing)辦理(li)借款(kuan)(kuan)簽約手續(xu)

貸款材料

    1、蘇州公積金一手房(fang)貸款(kuan)材料

    2、蘇州公積(ji)金二手房貸款材(cai)料

    3、保障房貸款材料

    （1）蘇州保障性住房(fang)的申請(qing)條件及材料

    （2）蘇州常熟保(bao)障性住(zhu)房(fang)貸款(kuan)材料(liao)