貸款條件

    購買新建普通住(zhu)房申(shen)請公積金(jin)貸款(kuan)需要滿足：

      1、借款申請人(ren)和參與計算可貸額(e)度的共同借款申請人(ren)，在申請之日(ri)前連續按期足額(e)繳存住房(fang)公積金六(liu)個月(含)以上，且申請時個人(ren)住房(fang)公積金賬戶處于正常(chang)繳存狀態;

      2、無公積金貸款(kuan)余(yu)額(e);

      3、首(shou)次(ci)或(huo)第二次(ci)辦理公積(ji)金貸(dai)款(kuan);

      4、購買(mai)蘇(su)州市范圍內的新建(jian)普通住房，所(suo)購住房所(suo)屬房地產開發企業已按規定辦(ban)理(li)樓盤(pan)備案手續;

      5、購買(mai)住房的首(shou)付款(kuan)不低于(yu)規定比例;

      6、能夠落實貸款(kuan)擔保。

    購買存量成套住房(fang)(二手房(fang))申請公(gong)積(ji)金貸款需(xu)要滿足：

      1、借(jie)款申(shen)請(qing)(qing)人(ren)和參與計算可貸額度的共同借(jie)款申(shen)請(qing)(qing)人(ren)，在(zai)申(shen)請(qing)(qing)之日前連續按期足額繳(jiao)存(cun)住房公積金六個月(含)以(yi)上，且申(shen)請(qing)(qing)時個人(ren)住房公積金賬戶處于正常繳(jiao)存(cun)狀態;

      2、無(wu)公積金貸款余(yu)額;

      3、首次(ci)或第二次(ci)辦理公積金貸款(kuan);

      4、購買蘇州市范圍內的存量成套住(zhu)房;

      5、購買(mai)住房的首付款不低于規定比例;

      6、能夠落(luo)實貸款擔保。

貸(dai)款流(liu)程(cheng)

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款申請人帶齊(qi)材料至辦理場所進(jin)行貸款申請→中心逐級審批，對符合貸款條(tiao)件的出具《貸款申請審批表》；

   （2）(保證(zheng)擔(dan)保)→借(jie)款申(shen)請人憑(ping)審批材(cai)料至擔(dan)保公(gong)司辦(ban)理(li)保證(zheng)擔(dan)保手續(xu)→借(jie)款申(shen)請人憑(ping)審批材(cai)料以及擔(dan)保材(cai)料至貸款銀(yin)行(xing)辦(ban)理(li)借(jie)款簽約手續(xu)；

   （3）(質(zhi)押(ya)擔保)→至貸款銀行辦理(li)質(zhi)押(ya)擔保及借款簽約(yue)手續；

   （4）(公積金(jin)余額質(zhi)(zhi)押)→在中心柜面申請的同時辦理質(zhi)(zhi)押手(shou)續→至貸款銀行辦理借(jie)款簽約(yue)手(shou)續；

    二手房貸(dai)款辦理流程：

 ;  （1）借(jie)款(kuan)申(shen)請人帶(dai)齊材料至辦(ban)理場所進行(xing)貸款(kuan)申(shen)請→中心逐(zhu)級審批，對(dui)符合貸款(kuan)條件(jian)的出具《貸款(kuan)申(shen)請審批表》

   （2）(保(bao)證(zheng)擔(dan)(dan)保(bao))→借款(kuan)(kuan)申請(qing)人憑審批材(cai)料(liao)(liao)至擔(dan)(dan)保(bao)公司辦理(li)保(bao)證(zheng)擔(dan)(dan)保(bao)手續→借款(kuan)(kuan)申請(qing)人憑審批材(cai)料(liao)(liao)以及(ji)擔(dan)(dan)保(bao)材(cai)料(liao)(liao)至貸款(kuan)(kuan)銀行辦理(li)借款(kuan)(kuan)簽約手續

   （3）(質押擔保(bao))→至貸款(kuan)銀行辦理質押擔保(bao)及借款(kuan)簽約手續

   （4）(公積(ji)金余(yu)額質押)→在中心柜面申請的同時辦理質押手續→至貸款(kuan)(kuan)銀行辦理借款(kuan)(kuan)簽約手續

貸款材料

    1、蘇州公積金一手房貸款材(cai)料

    2、蘇州公積金二手(shou)房貸(dai)款材(cai)料

    3、保障房貸款材料

    （1）蘇州保障性住房的(de)申請條(tiao)件及材料

    （2）蘇州常(chang)熟保障性(xing)住(zhu)房貸款(kuan)材料