貸款條件

    購買新(xin)建普通住房(fang)申請公積金貸款需要(yao)滿(man)足：

      1、借款(kuan)申請(qing)(qing)人和參與計(ji)算可(ke)貸(dai)額度的共(gong)同借款(kuan)申請(qing)(qing)人，在申請(qing)(qing)之日前(qian)連續按期足額繳存(cun)住房公(gong)積(ji)(ji)金六個月(含)以上，且申請(qing)(qing)時個人住房公(gong)積(ji)(ji)金賬(zhang)戶處于正常繳存(cun)狀態;

      2、無公積金貸(dai)款余(yu)額;

      3、首(shou)次(ci)或第(di)二次(ci)辦理公積(ji)金貸款;

      4、購買蘇州市范圍(wei)內的新建普通住房(fang)，所購住房(fang)所屬房(fang)地產(chan)開發企業已按規定(ding)辦理樓(lou)盤備案手續;

     ; 5、購(gou)買住房的首付款(kuan)不低于規定比例;

      6、能夠落實貸款擔保。

    購買存量成套住(zhu)房(fang)(二手房(fang))申請(qing)公積金貸款(kuan)需要滿(man)足：

      1、借(jie)款(kuan)申(shen)請(qing)人和(he)參(can)與計算(suan)可(ke)貸額(e)度(du)的共同借(jie)款(kuan)申(shen)請(qing)人，在(zai)申(shen)請(qing)之日(ri)前(qian)連續按期足(zu)額(e)繳存住(zhu)房(fang)公(gong)積金六個月(含)以(yi)上(shang)，且申(shen)請(qing)時個人住(zhu)房(fang)公(gong)積金賬戶(hu)處(chu)于正(zheng)常繳存狀(zhuang)態(tai);

      2、無公積(ji)金貸款余額;

      3、首次或第(di)二次辦理公積金貸款(kuan);

      4、購買蘇州市范圍內的(de)存量成套住房;

      5、購買(mai)住房的(de)首付款(kuan)不低于規定比例;

      6、能夠落實(shi)貸款擔(dan)保。

貸款(kuan)流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借(jie)款(kuan)(kuan)(kuan)申請人帶齊材料至辦理場所進行(xing)貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)申請→中心逐級審批，對符合貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)條件的出具《貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)申請審批表(biao)》；

   （2）(保證(zheng)(zheng)擔(dan)保)→借(jie)款(kuan)(kuan)申(shen)請人(ren)(ren)憑審批(pi)材(cai)料至擔(dan)保公司辦理保證(zheng)(zheng)擔(dan)保手續(xu)(xu)→借(jie)款(kuan)(kuan)申(shen)請人(ren)(ren)憑審批(pi)材(cai)料以及擔(dan)保材(cai)料至貸款(kuan)(kuan)銀(yin)行辦理借(jie)款(kuan)(kuan)簽約手續(xu)(xu)；

   （3）(質押(ya)擔保)→至(zhi)貸款(kuan)銀行(xing)辦理質押(ya)擔保及(ji)借款(kuan)簽約手續；

   （4）(公積金余額質押(ya))→在中心柜面(mian)申請(qing)的(de)同時辦理質押(ya)手續(xu)→至貸款銀行(xing)辦理借款簽約手續(xu)；

    二手房貸款辦理流程：

   （1）借(jie)款申請(qing)人帶齊(qi)材料(liao)至辦理場所進行(xing)貸款申請(qing)→中心(xin)逐級審批(pi)，對符合貸款條件的出具《貸款申請(qing)審批(pi)表》

   （2）(保證(zheng)擔保)→借款(kuan)(kuan)(kuan)申(shen)請(qing)人(ren)憑(ping)審(shen)批材料至(zhi)擔保公司辦理保證(zheng)擔保手續(xu)→借款(kuan)(kuan)(kuan)申(shen)請(qing)人(ren)憑(ping)審(shen)批材料以及擔保材料至(zhi)貸款(kuan)(kuan)(kuan)銀行辦理借款(kuan)(kuan)(kuan)簽約手續(xu)

   （3）(質押擔保)→至(zhi)貸款(kuan)(kuan)銀行辦理質押擔保及(ji)借(jie)款(kuan)(kuan)簽(qian)約(yue)手續(xu)

   （4）(公積金余額質押)→在中(zhong)心柜面申請的(de)同(tong)時辦理質押手(shou)續→至貸款銀行辦理借款簽約手(shou)續

貸款材料(liao)

    1、蘇(su)州公積金一手(shou)房貸款(kuan)材料(liao)

    2、蘇州公(gong)積(ji)金(jin)二手房(fang)貸款材料

    3、保(bao)障房貸款材料

    （1）蘇州保障性住房的(de)申(shen)請條(tiao)件及材料

    （2）蘇州(zhou)常熟保障(zhang)性住(zhu)房貸款材料