貸款條(tiao)件(jian)

    購買新建普(pu)通住(zhu)房申請公積金貸款需要滿足：

      1、借款(kuan)(kuan)申(shen)(shen)請人和參與(yu)計算可貸額(e)度的共同借款(kuan)(kuan)申(shen)(shen)請人，在申(shen)(shen)請之日前連(lian)續按期足額(e)繳(jiao)存住房公(gong)積金(jin)六個月(含)以(yi)上，且申(shen)(shen)請時個人住房公(gong)積金(jin)賬戶處(chu)于正常(chang)繳(jiao)存狀態;

      2、無公積金貸款余(yu)額;

      3、首次(ci)或第二次(ci)辦理公積金貸(dai)款;

      4、購(gou)買蘇州市范圍內的(de)新建普(pu)通(tong)住(zhu)房，所購(gou)住(zhu)房所屬房地產開發企業已按(an)規定(ding)辦理樓盤備案手續;

      5、購買住房(fang)的首付款不低于規定比例(li);

      6、能夠落實貸款擔保。

    購買(mai)存量成套(tao)住房(fang)(二(er)手房(fang))申請公積(ji)金貸款需(xu)要(yao)滿足：

      1、借(jie)款申請(qing)(qing)人(ren)和(he)參(can)與計(ji)算可貸額度的共同借(jie)款申請(qing)(qing)人(ren)，在申請(qing)(qing)之日前連續按期(qi)足額繳(jiao)存住房(fang)(fang)公(gong)積(ji)金六個月(含)以上，且申請(qing)(qing)時個人(ren)住房(fang)(fang)公(gong)積(ji)金賬戶處于正常繳(jiao)存狀態;

      2、無公積金貸款余(yu)額;

      3、首次(ci)或第二次(ci)辦理公積金貸款(kuan);

      4、購買蘇(su)州市(shi)范圍內的存量成套住房(fang);

      5、購買住房的首付款不(bu)低于規定(ding)比(bi)例(li);

      6、能(neng)夠落實貸款擔保。

貸款(kuan)流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借(jie)款(kuan)申請人帶齊材料至辦理(li)場所進行貸款(kuan)申請→中心逐級(ji)審(shen)批(pi)，對符合貸款(kuan)條件(jian)的出具《貸款(kuan)申請審(shen)批(pi)表》；

   （2）(保(bao)證(zheng)(zheng)擔(dan)保(bao))→借款申請(qing)人(ren)憑(ping)審批材(cai)料至擔(dan)保(bao)公司辦理(li)保(bao)證(zheng)(zheng)擔(dan)保(bao)手續→借款申請(qing)人(ren)憑(ping)審批材(cai)料以及擔(dan)保(bao)材(cai)料至貸款銀行辦理(li)借款簽約手續；

   （3）(質押擔保(bao))→至貸款銀行辦(ban)理(li)質押擔保(bao)及借款簽約手續；

   （4）(公積(ji)金余額(e)質押(ya))→在(zai)中心(xin)柜面申請(qing)的(de)同時辦理(li)質押(ya)手續→至貸款(kuan)銀行辦理(li)借(jie)款(kuan)簽(qian)約(yue)手續；

    二手房(fang)貸款辦理流(liu)程：

   （1）借款(kuan)申請人帶齊材(cai)料至辦(ban)理場所(suo)進行(xing)貸款(kuan)申請→中心逐級審批，對符(fu)合貸款(kuan)條件的出具《貸款(kuan)申請審批表》

   （2）(保(bao)(bao)(bao)證(zheng)擔保(bao)(bao)(bao))→借款申(shen)請人(ren)憑審批材料(liao)至(zhi)擔保(bao)(bao)(bao)公司辦理保(bao)(bao)(bao)證(zheng)擔保(bao)(bao)(bao)手(shou)續→借款申(shen)請人(ren)憑審批材料(liao)以(yi)及(ji)擔保(bao)(bao)(bao)材料(liao)至(zhi)貸(dai)款銀行辦理借款簽約(yue)手(shou)續

   （3）(質(zhi)押擔保)→至貸款(kuan)銀行辦理(li)質(zhi)押擔保及借款(kuan)簽約(yue)手續

   （4）(公積(ji)金余額質(zhi)押)→在中(zhong)心柜面申請的同時辦(ban)理質(zhi)押手續(xu)→至(zhi)貸款(kuan)銀(yin)行辦(ban)理借款(kuan)簽(qian)約手續(xu)

貸款材料

    1、蘇州公積金一手房貸款材料

    2、蘇州公積金二手房(fang)貸款材(cai)料

    3、保障房(fang)貸款材(cai)料

    （1）蘇州保障(zhang)性(xing)住(zhu)房(fang)的申請條件及(ji)材(cai)料(liao)

    （2）蘇(su)州常熟保障性住(zhu)房貸款材料