貸款條件

    購(gou)買新建普通住房申請公積金貸款(kuan)需要(yao)滿足：

      1、借(jie)款申(shen)(shen)請(qing)人和(he)參(can)與計算可貸額度的共同(tong)借(jie)款申(shen)(shen)請(qing)人，在申(shen)(shen)請(qing)之日前連(lian)續(xu)按(an)期足額繳存住房(fang)公(gong)積金(jin)六個(ge)月(含(han))以(yi)上，且申(shen)(shen)請(qing)時個(ge)人住房(fang)公(gong)積金(jin)賬戶(hu)處于正常(chang)繳存狀態;

      2、無(wu)公積金貸款余額;

      3、首次(ci)或(huo)第(di)二次(ci)辦理公積金貸款;

    ;  4、購(gou)(gou)買蘇州市(shi)范圍內(nei)的新建普通住(zhu)房，所購(gou)(gou)住(zhu)房所屬房地產開發企業已按規定辦理樓盤備案手續;

      5、購買住房的首付款(kuan)不低(di)于規定(ding)比例;

      6、能夠落實貸款擔保(bao)。

    購買存量成套(tao)住房(二手房)申請公積金貸(dai)款需要滿(man)足：

      1、借(jie)款申(shen)請(qing)人和(he)參與計算可貸額度的共(gong)同借(jie)款申(shen)請(qing)人，在(zai)申(shen)請(qing)之日前連續按(an)期足額繳(jiao)存住(zhu)房公積金六(liu)個月(yue)(含)以上，且申(shen)請(qing)時(shi)個人住(zhu)房公積金賬(zhang)戶(hu)處于正常繳(jiao)存狀態;

      2、無公積金貸款余額;

      3、首(shou)次或第(di)二次辦理公(gong)積金貸(dai)款;

      4、購買(mai)蘇(su)州市范(fan)圍(wei)內的(de)存量成套住房;

      5、購買住房的首付款不(bu)低于規定比例(li);

      6、能(neng)夠落實貸(dai)款擔保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申請(qing)人帶齊材料(liao)至辦(ban)理(li)場(chang)所(suo)進(jin)行貸(dai)款(kuan)申請(qing)→中心逐級(ji)審(shen)批，對符(fu)合貸(dai)款(kuan)條件的(de)出具(ju)《貸(dai)款(kuan)申請(qing)審(shen)批表》；

   （2）(保證擔(dan)保)→借款(kuan)申請人(ren)憑審(shen)批(pi)材(cai)料(liao)至擔(dan)保公司辦(ban)理保證擔(dan)保手(shou)續→借款(kuan)申請人(ren)憑審(shen)批(pi)材(cai)料(liao)以及擔(dan)保材(cai)料(liao)至貸款(kuan)銀行(xing)辦(ban)理借款(kuan)簽約手(shou)續；

   （3）(質押擔保)→至貸款銀(yin)行辦理質押擔保及借款簽約手續(xu)；

   （4）(公積(ji)金(jin)余(yu)額(e)質押(ya))→在(zai)中(zhong)心柜面申請的(de)同(tong)時辦理(li)質押(ya)手(shou)續(xu)→至(zhi)貸款(kuan)銀行辦理(li)借款(kuan)簽約手(shou)續(xu)；

    二(er)手房貸款辦理流程：

   （1）借款申(shen)請人帶齊(qi)材料(liao)至辦理場(chang)所進行貸款申(shen)請→中心逐級審(shen)批(pi)，對符合貸款條件的(de)出具《貸款申(shen)請審(shen)批(pi)表》

   （2）(保證擔(dan)(dan)保)→借(jie)款(kuan)申請人憑(ping)審(shen)批(pi)材(cai)(cai)料(liao)至擔(dan)(dan)保公司辦理保證擔(dan)(dan)保手(shou)續(xu)→借(jie)款(kuan)申請人憑(ping)審(shen)批(pi)材(cai)(cai)料(liao)以(yi)及擔(dan)(dan)保材(cai)(cai)料(liao)至貸款(kuan)銀(yin)行辦理借(jie)款(kuan)簽約手(shou)續(xu)

   （3）(質押擔保)→至貸(dai)款銀行辦理質押擔保及(ji)借款簽約手續

   （4）(公積金余額質(zhi)押(ya))→在中心柜面申請的同時辦理質(zhi)押(ya)手續(xu)→至貸款銀行辦理借(jie)款簽約(yue)手續(xu)

貸款材料

    1、蘇(su)州公(gong)積金(jin)一手房貸(dai)款材(cai)料

    2、蘇州公積(ji)金(jin)二手(shou)房貸款材料

    3、保障房貸(dai)款材料

    （1）蘇(su)州保障(zhang)性住房(fang)的申請條件(jian)及材料

    （2）蘇州常(chang)熟保障性住房貸款材料