貸(dai)款條(tiao)件

    購(gou)買新建普通住房(fang)申(shen)請公積金貸(dai)款需(xu)要滿足：

      1、借(jie)(jie)款(kuan)(kuan)申請(qing)(qing)人(ren)和參與計算可貸(dai)額(e)度的共同借(jie)(jie)款(kuan)(kuan)申請(qing)(qing)人(ren)，在申請(qing)(qing)之日前連續(xu)按(an)期足額(e)繳存住房公積金六個月(含)以上，且(qie)申請(qing)(qing)時個人(ren)住房公積金賬戶處于正常繳存狀態;

      2、無公積金(jin)貸款余(yu)額(e);

      3、首(shou)次(ci)(ci)或第二次(ci)(ci)辦理公積金貸款;

      4、購買蘇州市(shi)范圍內的新建普通住(zhu)房(fang)，所購住(zhu)房(fang)所屬房(fang)地(di)產開發企(qi)業(ye)已按規定辦理樓盤備(bei)案手續;

      5、購買住房的首付款不(bu)低于(yu)規定比例;

      6、能夠落實貸款擔保(bao)。

    購買存量成套住房(fang)(二(er)手房(fang))申(shen)請公(gong)積金貸款需要(yao)滿足：

      1、借款申請人(ren)和(he)參與計算可貸(dai)額度的共(gong)同借款申請人(ren)，在申請之日前連(lian)續按(an)期足額繳存住(zhu)房公(gong)積(ji)金六個月(含)以上，且申請時(shi)個人(ren)住(zhu)房公(gong)積(ji)金賬戶處于正常繳存狀態;

  ;    2、無公積金(jin)貸款余(yu)額(e);

      3、首次(ci)或第二次(ci)辦理(li)公積金(jin)貸款(kuan);

      4、購買(mai)蘇州市范圍內的存量成套住房(fang);

      5、購買住房的首付款不低于規(gui)定(ding)比例;

      6、能夠(gou)落實(shi)貸款擔保。

貸款流程(cheng)

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款申(shen)請人帶齊材料至(zhi)辦(ban)理場所(suo)進行貸(dai)(dai)款申(shen)請→中心逐級審批，對符合貸(dai)(dai)款條件(jian)的出具《貸(dai)(dai)款申(shen)請審批表》；

   （2）(保(bao)證擔(dan)保(bao))→借(jie)款申請人憑(ping)審(shen)批材料(liao)至擔(dan)保(bao)公司辦理保(bao)證擔(dan)保(bao)手(shou)續(xu)→借(jie)款申請人憑(ping)審(shen)批材料(liao)以(yi)及擔(dan)保(bao)材料(liao)至貸款銀(yin)行辦理借(jie)款簽約手(shou)續(xu)；

   （3）(質押(ya)擔保)→至(zhi)貸款(kuan)銀行(xing)辦理(li)質押(ya)擔保及借款(kuan)簽約手續；

   （4）(公積金余額質押(ya))→在中心柜面(mian)申請的同時辦(ban)(ban)理質押(ya)手續(xu)→至貸款銀行辦(ban)(ban)理借款簽約(yue)手續(xu)；

    二(er)手房貸(dai)款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申(shen)請人帶齊材料至辦理(li)場所進行(xing)貸款(kuan)申(shen)請→中心逐級審(shen)批(pi)，對符合貸款(kuan)條件的出具《貸款(kuan)申(shen)請審(shen)批(pi)表》

   （2）(保(bao)證擔(dan)保(bao))→借(jie)款申請人(ren)憑審(shen)批(pi)材(cai)料至(zhi)擔(dan)保(bao)公(gong)司辦理保(bao)證擔(dan)保(bao)手續→借(jie)款申請人(ren)憑審(shen)批(pi)材(cai)料以及擔(dan)保(bao)材(cai)料至(zhi)貸款銀行辦理借(jie)款簽約手續

   （3）(質押擔(dan)(dan)保(bao))→至貸款銀(yin)行(xing)辦理(li)質押擔(dan)(dan)保(bao)及借款簽約(yue)手續

   ;（4）(公(gong)積金余額質押(ya))→在中心柜面申請(qing)的同時辦理質押(ya)手(shou)續→至(zhi)貸款銀行(xing)辦理借款簽約手(shou)續

貸款材(cai)料(liao)

    1、蘇州公積金一(yi)手房貸款材(cai)料

    2、蘇州(zhou)公積金二手房貸(dai)款材料

    3、保障房貸款材料

    （1）蘇州保障性(xing)住房的(de)申請條(tiao)件及材料

    （2）蘇州(zhou)常熟保障性住房貸(dai)款材料