貸款條件

 ;   購買新建普(pu)通住(zhu)房申請公(gong)積(ji)金貸款需要滿足：

      1、借(jie)款(kuan)申(shen)(shen)請人和參與(yu)計算可貸額度(du)的共(gong)同借(jie)款(kuan)申(shen)(shen)請人，在申(shen)(shen)請之日前連續按期(qi)足額繳(jiao)存(cun)住房(fang)公(gong)積金(jin)六個月(含(han))以(yi)上(shang)，且申(shen)(shen)請時個人住房(fang)公(gong)積金(jin)賬戶(hu)處于正常繳(jiao)存(cun)狀(zhuang)態;

      2、無公(gong)積金貸款余額;

      3、首次或第二次辦(ban)理公積金貸款;

      4、購買蘇州市(shi)范(fan)圍內的新建普(pu)通(tong)住房(fang)，所(suo)購住房(fang)所(suo)屬房(fang)地(di)產(chan)開發企(qi)業已(yi)按規(gui)定辦理樓盤(pan)備案手續;

      5、購買住房的首付款不低于規定比例;

      6、能夠落實(shi)貸款(kuan)擔保。

    購買(mai)存量成套住房(fang)(二手房(fang))申請公積金貸款需要滿(man)足：

      1、借(jie)款(kuan)申請人(ren)(ren)和參與計算可(ke)貸額度的共同借(jie)款(kuan)申請人(ren)(ren)，在申請之日前連續(xu)按(an)期(qi)足(zu)額繳存(cun)住房(fang)公(gong)積(ji)(ji)金六個月(yue)(含)以(yi)上，且(qie)申請時(shi)個人(ren)(ren)住房(fang)公(gong)積(ji)(ji)金賬戶處于(yu)正常繳存(cun)狀態;

      2、無公積金貸(dai)款余額;

 ;     3、首(shou)次或第二次辦理公積(ji)金貸(dai)款;

      4、購買蘇州(zhou)市范圍內的存量成(cheng)套(tao)住(zhu)房(fang);

      5、購買住(zhu)房的首付款不低于規定比例;

      6、能夠落實(shi)貸款擔保(bao)。

貸款流(liu)程(cheng)

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申請(qing)人帶齊材料至辦理場所進行貸(dai)款(kuan)申請(qing)→中心逐級審(shen)批(pi)，對符(fu)合貸(dai)款(kuan)條件的出具《貸(dai)款(kuan)申請(qing)審(shen)批(pi)表》；

   （2）(保(bao)(bao)證擔(dan)保(bao)(bao))→借款申請人憑(ping)審批材(cai)(cai)料(liao)至擔(dan)保(bao)(bao)公司辦(ban)理(li)保(bao)(bao)證擔(dan)保(bao)(bao)手續→借款申請人憑(ping)審批材(cai)(cai)料(liao)以及擔(dan)保(bao)(bao)材(cai)(cai)料(liao)至貸(dai)款銀行(xing)辦(ban)理(li)借款簽(qian)約手續；

   （3）(質押擔保(bao))→至貸款銀行辦理(li)質押擔保(bao)及借款簽約(yue)手續(xu)；

   （4）(公積(ji)金余(yu)額質押)→在中心柜面申(shen)請的同時辦理(li)質押手續(xu)→至貸款(kuan)銀行(xing)辦理(li)借款(kuan)簽約手續(xu)；

    二(er)手房貸(dai)款(kuan)辦理流程：

   （1）借(jie)款(kuan)申(shen)請人帶齊材料至辦(ban)理場所進行貸(dai)款(kuan)申(shen)請→中心逐級審批，對(dui)符合貸(dai)款(kuan)條件的(de)出(chu)具《貸(dai)款(kuan)申(shen)請審批表》

   （2）(保(bao)(bao)證擔保(bao)(bao))→借款申請(qing)人憑(ping)審批材料(liao)至擔保(bao)(bao)公司辦理(li)保(bao)(bao)證擔保(bao)(bao)手續(xu)→借款申請(qing)人憑(ping)審批材料(liao)以及擔保(bao)(bao)材料(liao)至貸款銀行辦理(li)借款簽約手續(xu)

   （3）(質(zhi)押(ya)擔(dan)(dan)保)→至貸款銀行辦理質(zhi)押(ya)擔(dan)(dan)保及借款簽約(yue)手續

   （4）(公積金余額(e)質押)→在中(zhong)心柜面申(shen)請的同(tong)時辦(ban)理質押手(shou)續→至貸款銀(yin)行辦(ban)理借款簽(qian)約手(shou)續

貸款(kuan)材(cai)料

    1、蘇州公積(ji)金一手房(fang)貸(dai)款材料

    2、蘇(su)州公積金二手房貸款材料

    3、保(bao)障(zhang)房(fang)貸款(kuan)材料

    （1）蘇州保(bao)障性(xing)住房的申(shen)請(qing)條件(jian)及材(cai)料(liao)

  ;  （2）蘇州常熟(shu)保(bao)障性住房貸款材(cai)料