貸款(kuan)條件

    購買新建普通(tong)住(zhu)房申請公積(ji)金(jin)貸(dai)款(kuan)需要(yao)滿足：

      1、借(jie)款申請(qing)人和參與計算可(ke)貸額(e)度的(de)共同借(jie)款申請(qing)人，在申請(qing)之日(ri)前連續按期足額(e)繳存住房公積(ji)(ji)金六個(ge)月(含)以(yi)上，且申請(qing)時(shi)個(ge)人住房公積(ji)(ji)金賬戶處于正常(chang)繳存狀態(tai);

      2、無公(gong)積金貸款(kuan)余額;

      3、首次(ci)或第二次(ci)辦理公積(ji)金貸(dai)款(kuan);

      4、購(gou)買蘇州(zhou)市(shi)范圍內的(de)新建普通住(zhu)房，所(suo)(suo)購(gou)住(zhu)房所(suo)(suo)屬(shu)房地(di)產(chan)開發企業已(yi)按規定辦理樓盤備案手續;

      5、購買住房的(de)首付款不低(di)于規定(ding)比例;

      6、能夠落實貸款擔(dan)保。

    購買存(cun)量成套住房(二手房)申(shen)請公積金(jin)貸款需要滿足(zu)：

      1、借(jie)款(kuan)申請(qing)(qing)人(ren)和參與計算可(ke)貸額度的共同借(jie)款(kuan)申請(qing)(qing)人(ren)，在申請(qing)(qing)之日前連(lian)續按期(qi)足額繳(jiao)存住房(fang)公積金六(liu)個(ge)月(含)以上，且申請(qing)(qing)時個(ge)人(ren)住房(fang)公積金賬戶(hu)處于正常繳(jiao)存狀態;

      2、無公積金貸(dai)款(kuan)余額;

    ;  3、首次(ci)或(huo)第二(er)次(ci)辦理公(gong)積金貸(dai)款(kuan);

      4、購(gou)買蘇州市范(fan)圍內的存量成(cheng)套(tao)住房;

      5、購(gou)買住房的首付款不低(di)于規定比例;

      6、能夠落實貸款(kuan)擔保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申請人帶齊材料至辦理場所進行貸(dai)(dai)款(kuan)申請→中心逐級審批(pi)，對符合貸(dai)(dai)款(kuan)條件的出具《貸(dai)(dai)款(kuan)申請審批(pi)表(biao)》；

   （2）(保(bao)證擔(dan)(dan)保(bao))→借(jie)款(kuan)(kuan)申請人憑審批材料(liao)至(zhi)擔(dan)(dan)保(bao)公司(si)辦(ban)(ban)理(li)保(bao)證擔(dan)(dan)保(bao)手續(xu)→借(jie)款(kuan)(kuan)申請人憑審批材料(liao)以(yi)及擔(dan)(dan)保(bao)材料(liao)至(zhi)貸款(kuan)(kuan)銀行(xing)辦(ban)(ban)理(li)借(jie)款(kuan)(kuan)簽(qian)約(yue)手續(xu)；

   （3）(質(zhi)押(ya)擔保)→至貸款銀行(xing)辦理質(zhi)押(ya)擔保及(ji)借(jie)款簽約手續；

   （4）(公積金余額(e)質押(ya))→在中心柜(ju)面申請的(de)同(tong)時辦理(li)質押(ya)手續(xu)→至(zhi)貸款銀行辦理(li)借款簽約手續(xu)；

    二手房貸(dai)款(kuan)辦理流程：

   （1）借款(kuan)(kuan)申(shen)(shen)請人帶(dai)齊材料至辦(ban)理場所進(jin)行貸款(kuan)(kuan)申(shen)(shen)請→中心逐(zhu)級審批，對(dui)符合貸款(kuan)(kuan)條件的出具《貸款(kuan)(kuan)申(shen)(shen)請審批表》

   （2）(保(bao)證擔(dan)保(bao))→借(jie)款(kuan)(kuan)申請人憑審(shen)(shen)批(pi)材料(liao)(liao)至擔(dan)保(bao)公司辦理保(bao)證擔(dan)保(bao)手續→借(jie)款(kuan)(kuan)申請人憑審(shen)(shen)批(pi)材料(liao)(liao)以及(ji)擔(dan)保(bao)材料(liao)(liao)至貸款(kuan)(kuan)銀行辦理借(jie)款(kuan)(kuan)簽(qian)約手續

   （3）(質押擔(dan)保)→至貸款銀行辦理質押擔(dan)保及(ji)借(jie)款簽約手續

   （4）(公積金(jin)余額(e)質押(ya))→在中心(xin)柜面申請的同時辦理質押(ya)手(shou)續(xu)→至貸款銀行辦理借款簽約(yue)手(shou)續(xu)

貸(dai)款材(cai)料

    1、蘇州公積金一手房貸款(kuan)材(cai)料(liao)

    2、蘇州公積(ji)金二手(shou)房(fang)貸款材料

    3、保障(zhang)房貸(dai)款材料

    （1）蘇州保障性住房的申(shen)請條件及材料

    （2）蘇州常熟(shu)保障(zhang)性住(zhu)房貸款材料