貸款條件

    購買新建普通住房申請公積(ji)金貸(dai)款需要滿足：

      1、借(jie)款申請人(ren)和參與(yu)計(ji)算可貸額(e)(e)度的共同借(jie)款申請人(ren)，在申請之日前連續(xu)按期足額(e)(e)繳存住房(fang)公積(ji)金六個月(含(han))以(yi)上，且申請時個人(ren)住房(fang)公積(ji)金賬戶處于正常繳存狀(zhuang)態;

      2、無公積(ji)金貸款(kuan)余額;

      3、首次或第二次辦(ban)理公積金貸(dai)款;

      4、購買蘇(su)州市范圍(wei)內的(de)新建普通(tong)住房，所(suo)(suo)購住房所(suo)(suo)屬房地產(chan)開(kai)發企(qi)業已按規定辦理樓盤(pan)備案手續(xu);

  ;    5、購買住房(fang)的首付款不低于(yu)規(gui)定(ding)比例;

      6、能夠落實貸款擔保。

    購買存量成套(tao)住房(fang)(二(er)手房(fang))申請公積金貸款需(xu)要(yao)滿(man)足：

      1、借(jie)款申請(qing)人(ren)和參(can)與(yu)計算可貸額(e)度的共同(tong)借(jie)款申請(qing)人(ren)，在(zai)申請(qing)之日(ri)前連續按期足額(e)繳(jiao)存(cun)(cun)住房(fang)(fang)公(gong)積金六個月(yue)(含)以上，且申請(qing)時(shi)個人(ren)住房(fang)(fang)公(gong)積金賬戶處于正常繳(jiao)存(cun)(cun)狀態(tai);

      2、無公積金貸款余額;

      3、首次或第二次辦(ban)理公積金貸(dai)款;

      4、購買蘇(su)州(zhou)市(shi)范圍內(nei)的存量成套住房;

      5、購買住房的首付款不低于規定比例;

      6、能夠落實(shi)貸款擔保(bao)。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借(jie)款申請人(ren)帶齊材料(liao)至辦(ban)理場所進行貸款申請→中心(xin)逐級審批，對符合貸款條件的出具(ju)《貸款申請審批表》；

   （2）(保證(zheng)擔(dan)保)→借(jie)款(kuan)申請人憑審(shen)批(pi)材料(liao)至擔(dan)保公司辦(ban)理保證(zheng)擔(dan)保手(shou)續(xu)→借(jie)款(kuan)申請人憑審(shen)批(pi)材料(liao)以及(ji)擔(dan)保材料(liao)至貸款(kuan)銀行辦(ban)理借(jie)款(kuan)簽約手(shou)續(xu)；

   （3）(質押擔保(bao))→至貸(dai)款銀行辦理質押擔保(bao)及借款簽約手續；

   （4）(公(gong)積金(jin)余額質(zhi)押)→在(zai)中(zhong)心(xin)柜面申請的同(tong)時(shi)辦理質(zhi)押手(shou)(shou)續→至貸款銀(yin)行辦理借款簽約(yue)手(shou)(shou)續；

    二(er)手房貸(dai)款辦理(li)流程(cheng)：

   （1）借款(kuan)申(shen)請人帶齊材(cai)料(liao)至辦理場所(suo)進行貸款(kuan)申(shen)請→中心逐級審(shen)批，對符合貸款(kuan)條(tiao)件的出具《貸款(kuan)申(shen)請審(shen)批表(biao)》

   （2）(保(bao)證(zheng)擔(dan)保(bao))→借(jie)款申請人憑審批材(cai)料(liao)(liao)至(zhi)擔(dan)保(bao)公司辦理保(bao)證(zheng)擔(dan)保(bao)手續(xu)→借(jie)款申請人憑審批材(cai)料(liao)(liao)以及擔(dan)保(bao)材(cai)料(liao)(liao)至(zhi)貸款銀行辦理借(jie)款簽約(yue)手續(xu)

   （3）(質押(ya)擔保)→至貸款銀行辦理質押(ya)擔保及借款簽約手續

   （4）(公(gong)積金(jin)余(yu)額(e)質(zhi)押(ya))→在中心柜(ju)面申(shen)請(qing)的同時(shi)辦理質(zhi)押(ya)手續(xu)→至貸款銀(yin)行辦理借款簽約手續(xu)

貸款材料

    1、蘇州公積(ji)金一手房貸款(kuan)材料

    2、蘇(su)州公積金二手房貸款材料

    3、保障房貸(dai)款(kuan)材(cai)料

    （1）蘇州保障性住房的申請條件(jian)及材料

    （2）蘇(su)州(zhou)常熟(shu)保障性住(zhu)房貸款(kuan)材料