貸款條件

    購買新建普通住(zhu)房(fang)申請公積金貸(dai)款需(xu)要滿足：

      1、借(jie)款(kuan)申(shen)(shen)請人和參與計算可貸(dai)額度的共同借(jie)款(kuan)申(shen)(shen)請人，在申(shen)(shen)請之日前連續按(an)期足(zu)額繳存住房公(gong)積(ji)金(jin)六(liu)個(ge)月(含)以(yi)上(shang)，且申(shen)(shen)請時個(ge)人住房公(gong)積(ji)金(jin)賬(zhang)戶(hu)處于正常繳存狀態;

      2、無公積金貸款(kuan)余額;

      3、首次或第二(er)次辦理公積(ji)金貸款;

      4、購(gou)買蘇州(zhou)市范圍內的新建普通住(zhu)房，所(suo)購(gou)住(zhu)房所(suo)屬房地(di)產(chan)開發(fa)企業已按規(gui)定辦理樓盤備案手續;

      5、購買住房的首付(fu)款不(bu)低于規定比例(li);

      6、能(neng)夠落實(shi)貸款(kuan)擔(dan)保。

    購買存量(liang)成套住房(二手房)申請(qing)公積金貸款需(xu)要滿足：

      1、借款申請(qing)人和參與計算可貸額度的共同借款申請(qing)人，在申請(qing)之日前連續按期足額繳存住房公(gong)積(ji)金(jin)六個月(含)以上，且申請(qing)時個人住房公(gong)積(ji)金(jin)賬戶處于(yu)正(zheng)常(chang)繳存狀(zhuang)態(tai);

      2、無(wu)公積(ji)金貸款余額(e);

      3、首次(ci)或第二次(ci)辦理公積金貸款;

      4、購買(mai)蘇州市范圍(wei)內的存量成套住房;

      5、購(gou)買(mai)住房的首(shou)付款不低于規定比例;

      6、能夠(gou)落實貸款擔保。

貸款流(liu)程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申請人帶(dai)齊材料至(zhi)辦理場所(suo)進行貸(dai)(dai)款(kuan)申請→中心逐級審批，對符(fu)合貸(dai)(dai)款(kuan)條件的出具(ju)《貸(dai)(dai)款(kuan)申請審批表》；

   （2）(保證擔(dan)(dan)保)→借(jie)款申請人憑審批材(cai)(cai)料(liao)至(zhi)擔(dan)(dan)保公司辦(ban)理(li)保證擔(dan)(dan)保手(shou)續→借(jie)款申請人憑審批材(cai)(cai)料(liao)以及擔(dan)(dan)保材(cai)(cai)料(liao)至(zhi)貸款銀行辦(ban)理(li)借(jie)款簽約(yue)手(shou)續；

   （3）(質(zhi)押擔保(bao))→至貸款銀行辦理質(zhi)押擔保(bao)及借款簽約(yue)手續；

   （4）(公積(ji)金余額(e)質(zhi)押)→在中心柜面申請的同(tong)時辦(ban)理質(zhi)押手續(xu)→至貸款銀行辦(ban)理借款簽約手續(xu)；

    二手房貸款辦理流程：

   （1）借(jie)款申請(qing)人帶齊材料至辦理場所進行(xing)貸(dai)款申請(qing)→中心逐級審批，對符合(he)貸(dai)款條件的(de)出(chu)具《貸(dai)款申請(qing)審批表》

   （2）(保證擔保)→借(jie)款(kuan)(kuan)(kuan)申請人憑審批(pi)材(cai)料至(zhi)擔保公司辦理保證擔保手續(xu)(xu)→借(jie)款(kuan)(kuan)(kuan)申請人憑審批(pi)材(cai)料以及(ji)擔保材(cai)料至(zhi)貸款(kuan)(kuan)(kuan)銀行辦理借(jie)款(kuan)(kuan)(kuan)簽(qian)約手續(xu)(xu)

   （3）(質押(ya)擔保)→至貸款銀(yin)行辦理(li)質押(ya)擔保及借(jie)款簽約手續(xu)

   （4）(公積(ji)金(jin)余額質(zhi)(zhi)押)→在(zai)中心柜面申請的同(tong)時辦理質(zhi)(zhi)押手續→至貸(dai)款銀行辦理借款簽(qian)約(yue)手續

貸款材料(liao)

    1、蘇(su)州公積(ji)金一手(shou)房貸款材料

    2、蘇州公積金二手(shou)房貸(dai)款材料

    3、保障房貸款材料

    （1）蘇州保(bao)障性(xing)住房的申(shen)請(qing)條(tiao)件及材料

    （2）蘇州常熟保障性住房貸(dai)款(kuan)材料