貸款條(tiao)件

    購買新建普通(tong)住房申請公積金貸款需要滿足：

      1、借款申(shen)請人和參與計算可貸額度的共(gong)同借款申(shen)請人，在申(shen)請之日前連續按(an)期足(zu)額繳(jiao)存住房公(gong)積金六個月(含)以上，且(qie)申(shen)請時個人住房公(gong)積金賬戶處于正常繳(jiao)存狀態;

      2、無公積金貸款(kuan)余額;

      3、首(shou)次(ci)或(huo)第二次(ci)辦理公積金貸(dai)款;

      4、購買蘇州(zhou)市范(fan)圍內的新(xin)建普通住(zhu)房(fang)，所(suo)購住(zhu)房(fang)所(suo)屬房(fang)地產開發企(qi)業已按規定辦(ban)理樓盤備案手續;

      5、購買住(zhu)房的首付款不低于規(gui)定比例;

      6、能夠落實貸(dai)款(kuan)擔保。

    購買存量成(cheng)套住房(二手房)申請(qing)公積金貸款需要滿足：

      1、借(jie)款申(shen)請(qing)人和參(can)與計算可貸額度的共同借(jie)款申(shen)請(qing)人，在申(shen)請(qing)之(zhi)日(ri)前連(lian)續按(an)期足額繳存(cun)住房(fang)公積金六個月(yue)(含)以上，且申(shen)請(qing)時個人住房(fang)公積金賬(zhang)戶(hu)處于正常繳存(cun)狀態;

      2、無公積金貸款余額;

      3、首(shou)次或第二次辦理公積金貸款;

      4、購買蘇(su)州(zhou)市范圍內的(de)存(cun)量(liang)成套住房;

  ;    5、購買住房的首付款不低于規(gui)定比例;

      6、能夠落實(shi)貸款擔保(bao)。

貸款流程(cheng)

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申請人帶齊材料(liao)至辦理場所(suo)進行貸(dai)款(kuan)申請→中心逐級審批(pi)，對符合貸(dai)款(kuan)條件的出具《貸(dai)款(kuan)申請審批(pi)表(biao)》；

   （2）(保證擔(dan)保)→借(jie)款申(shen)請人(ren)憑審(shen)批(pi)材料(liao)至擔(dan)保公司辦(ban)理(li)保證擔(dan)保手(shou)續(xu)→借(jie)款申(shen)請人(ren)憑審(shen)批(pi)材料(liao)以及擔(dan)保材料(liao)至貸款銀行辦(ban)理(li)借(jie)款簽約手(shou)續(xu)；

   （3）(質押(ya)擔保(bao))→至貸(dai)款(kuan)銀行辦理質押(ya)擔保(bao)及借款(kuan)簽(qian)約手續；

   （4）(公積金余額質(zhi)押)→在(zai)中(zhong)心柜面申請的同(tong)時辦理質(zhi)押手(shou)續(xu)→至貸款銀行辦理借款簽約手(shou)續(xu)；

    二手房貸(dai)款(kuan)辦理流程：

   （1）借款(kuan)(kuan)申請人帶齊(qi)材料至辦(ban)理場所進行貸(dai)款(kuan)(kuan)申請→中心(xin)逐級審(shen)(shen)批，對(dui)符合貸(dai)款(kuan)(kuan)條件的出具《貸(dai)款(kuan)(kuan)申請審(shen)(shen)批表(biao)》

   （2）(保證擔保)→借款申(shen)請(qing)人憑審批材料(liao)(liao)至擔保公司辦(ban)理保證擔保手續→借款申(shen)請(qing)人憑審批材料(liao)(liao)以(yi)及擔保材料(liao)(liao)至貸款銀(yin)行辦(ban)理借款簽(qian)約手續

   （3）(質押擔(dan)保)→至貸款(kuan)銀行辦理質押擔(dan)保及借款(kuan)簽約手續

   （4）(公積(ji)金余(yu)額質(zhi)押(ya))→在中心柜面申請的同時辦理質(zhi)押(ya)手(shou)(shou)續(xu)(xu)→至貸款(kuan)銀行辦理借(jie)款(kuan)簽(qian)約手(shou)(shou)續(xu)(xu)

貸款(kuan)材料

    1、蘇(su)州公積金一手(shou)房貸款材料

    2、蘇州公積金二手(shou)房貸(dai)款(kuan)材料

    3、保障房貸(dai)款材(cai)料

    （1）蘇州保障(zhang)性(xing)住房的申請條(tiao)件及材料(liao)

    （2）蘇州(zhou)常熟保(bao)障性住房貸款材料