貸款條件

    購(gou)買新建普(pu)通住房申請(qing)公積金(jin)貸款需要(yao)滿足：

      1、借款申(shen)請(qing)(qing)人和參與計算(suan)可貸額度的共同借款申(shen)請(qing)(qing)人，在(zai)申(shen)請(qing)(qing)之日(ri)前連續按(an)期足額繳存(cun)住(zhu)房公積金六(liu)個月(yue)(含)以上，且申(shen)請(qing)(qing)時個人住(zhu)房公積金賬戶處于正(zheng)常(chang)繳存(cun)狀態(tai);

      2、無公積(ji)金貸(dai)款余額;

      3、首次(ci)或第二次(ci)辦理公積金貸款(kuan);

      4、購買(mai)蘇(su)州市范圍內的新建普(pu)通住房，所購住房所屬房地(di)產開(kai)發(fa)企業已按(an)規定辦理(li)樓盤備(bei)案手續(xu);

      5、購(gou)買住房的首付款不低于規定比例;

      6、能夠(gou)落實(shi)貸(dai)款擔保。

    購買(mai)存量成套住房(二手房)申請公積金貸款需要(yao)滿(man)足：

      1、借款申請人(ren)和參與計(ji)算可貸額(e)度的共同借款申請人(ren)，在申請之(zhi)日前(qian)連(lian)續按期(qi)足(zu)額(e)繳存住房公積金(jin)六個(ge)月(yue)(含(han))以(yi)上，且申請時個(ge)人(ren)住房公積金(jin)賬戶處于正常繳存狀態;

      2、無公積金貸(dai)款余額;

      3、首次(ci)或第二次(ci)辦理公積金貸款;

      4、購(gou)買蘇(su)州市范圍內的存量成套住房(fang);

      5、購買住房的首(shou)付款不低(di)于(yu)規定比例(li);

      6、能(neng)夠落實貸款擔(dan)保。

貸款(kuan)流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款申(shen)請人帶齊材料至辦理場所進(jin)行貸(dai)(dai)(dai)款申(shen)請→中心逐(zhu)級審(shen)批，對符合貸(dai)(dai)(dai)款條件的出(chu)具《貸(dai)(dai)(dai)款申(shen)請審(shen)批表》；

   （2）(保(bao)(bao)證(zheng)擔(dan)保(bao)(bao))→借款(kuan)申請人(ren)(ren)憑審批材(cai)(cai)料至(zhi)擔(dan)保(bao)(bao)公司辦理(li)保(bao)(bao)證(zheng)擔(dan)保(bao)(bao)手(shou)續→借款(kuan)申請人(ren)(ren)憑審批材(cai)(cai)料以及擔(dan)保(bao)(bao)材(cai)(cai)料至(zhi)貸款(kuan)銀行辦理(li)借款(kuan)簽(qian)約手(shou)續；

   （3）(質押(ya)擔(dan)保(bao))→至貸款銀行辦理質押(ya)擔(dan)保(bao)及借款簽約(yue)手續；

   （4）(公(gong)積金余(yu)額(e)質押)→在中(zhong)心柜面申請的同時辦理(li)質押手(shou)續→至貸款(kuan)銀行辦理(li)借款(kuan)簽(qian)約手(shou)續；

    二手房貸款(kuan)辦(ban)理流(liu)程：

   （1）借款(kuan)申請(qing)人帶齊材料至辦理場(chang)所進行貸款(kuan)申請(qing)→中心逐級(ji)審批，對符合貸款(kuan)條件的出具《貸款(kuan)申請(qing)審批表》

   （2）(保證擔(dan)保)→借款申(shen)請人憑審批材(cai)(cai)料至(zhi)擔(dan)保公司辦理保證擔(dan)保手續(xu)→借款申(shen)請人憑審批材(cai)(cai)料以及擔(dan)保材(cai)(cai)料至(zhi)貸款銀行辦理借款簽約手續(xu)

   （3）(質押(ya)擔保)→至貸款銀行辦理質押(ya)擔保及借款簽約手續

   （4）(公積金余(yu)額(e)質押(ya))→在中心柜面申請(qing)的同時辦理質押(ya)手續→至貸款(kuan)銀(yin)行辦理借款(kuan)簽約手續

貸款材(cai)料

    1、蘇(su)州公(gong)積金(jin)一(yi)手(shou)房貸款材料(liao)

    2、蘇州公積金二手房貸(dai)款(kuan)材料(liao)

    3、保障房貸款材料

    （1）蘇州保障性住房的申請(qing)條件及(ji)材(cai)料

    （2）蘇(su)州常熟(shu)保障(zhang)性住房(fang)貸款材料