貸(dai)款條件

    購買新建普通住(zhu)房申請公積金貸款(kuan)需要滿足(zu)：

      1、借(jie)(jie)款申請(qing)人(ren)和參(can)與計算可(ke)貸額(e)度的共同借(jie)(jie)款申請(qing)人(ren)，在申請(qing)之日(ri)前連續按(an)期足額(e)繳存住(zhu)房公積金六個(ge)月(含)以上，且申請(qing)時個(ge)人(ren)住(zhu)房公積金賬(zhang)戶處于(yu)正常繳存狀態;

      2、無(wu)公積金貸款余(yu)額;

      3、首(shou)次或(huo)第二次辦(ban)理公積金貸款(kuan);

      4、購(gou)買蘇(su)州市(shi)范圍內的新建(jian)普(pu)通(tong)住房，所購(gou)住房所屬房地產開(kai)發企業已按規定(ding)辦(ban)理樓(lou)盤備(bei)案(an)手續(xu);

      5、購(gou)買(mai)住房(fang)的首付款不低于規定(ding)比例;

      6、能夠落實貸款擔保。

    購買存(cun)量成(cheng)套(tao)住房(二手房)申請公(gong)積金貸款需(xu)要滿(man)足：

      1、借款申(shen)(shen)請(qing)(qing)(qing)人和參(can)與計算可(ke)貸(dai)額度的(de)共同借款申(shen)(shen)請(qing)(qing)(qing)人，在申(shen)(shen)請(qing)(qing)(qing)之日前連續按期足額繳存住(zhu)房(fang)公(gong)積金六個月(yue)(含)以上，且申(shen)(shen)請(qing)(qing)(qing)時個人住(zhu)房(fang)公(gong)積金賬戶處于正常繳存狀態;

      2、無公積金貸(dai)款余額;

      3、首次(ci)或第二次(ci)辦理公積金貸款;

      4、購買蘇(su)州市范(fan)圍內的存量(liang)成套住房;

      5、購(gou)買住房(fang)的首付款(kuan)不低于(yu)規(gui)定比例;

   ;   6、能夠落(luo)實貸款(kuan)擔保(bao)。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申(shen)(shen)請(qing)人帶齊材料至(zhi)辦理場(chang)所(suo)進行貸(dai)(dai)款(kuan)申(shen)(shen)請(qing)→中心逐級(ji)審(shen)批(pi)，對符合(he)貸(dai)(dai)款(kuan)條件的出具(ju)《貸(dai)(dai)款(kuan)申(shen)(shen)請(qing)審(shen)批(pi)表》；

   （2）(保(bao)證擔保(bao))→借款申請人憑(ping)審批材(cai)料至擔保(bao)公司辦(ban)理保(bao)證擔保(bao)手(shou)續(xu)→借款申請人憑(ping)審批材(cai)料以及擔保(bao)材(cai)料至貸款銀行辦(ban)理借款簽約手(shou)續(xu)；

   （3）(質押(ya)擔(dan)保)→至(zhi)貸款銀行辦理質押(ya)擔(dan)保及(ji)借(jie)款簽約手續；

   （4）(公(gong)積金(jin)余額質押)→在中心(xin)柜面申請的同時辦理質押手(shou)(shou)續→至貸款(kuan)銀行辦理借款(kuan)簽約手(shou)(shou)續；

    二(er)手(shou)房(fang)貸款(kuan)辦理流程：

   （1）借款(kuan)申(shen)請(qing)(qing)人帶齊材料至(zhi)辦理場(chang)所(suo)進(jin)行貸(dai)款(kuan)申(shen)請(qing)(qing)→中心(xin)逐級(ji)審批，對符合貸(dai)款(kuan)條件的出(chu)具(ju)《貸(dai)款(kuan)申(shen)請(qing)(qing)審批表》

   （2）(保(bao)證擔保(bao))→借(jie)(jie)款申請人憑審批(pi)材料(liao)至(zhi)擔保(bao)公司(si)辦理(li)保(bao)證擔保(bao)手(shou)續→借(jie)(jie)款申請人憑審批(pi)材料(liao)以及擔保(bao)材料(liao)至(zhi)貸(dai)款銀行辦理(li)借(jie)(jie)款簽(qian)約手(shou)續

   （3）(質(zhi)押擔保(bao))→至(zhi)貸(dai)款(kuan)銀(yin)行(xing)辦理(li)質(zhi)押擔保(bao)及借款(kuan)簽約手續

   ;（4）(公積金(jin)余額質(zhi)押)→在中心柜面申請(qing)的(de)同時辦理質(zhi)押手續→至貸款銀行辦理借款簽(qian)約(yue)手續

貸款(kuan)材料

    1、蘇州公積金一手(shou)房貸款材料

    2、蘇州公積(ji)金二手房(fang)貸款材料

    3、保(bao)障房貸款(kuan)材料

    （1）蘇州保(bao)障性住房的申(shen)請條件及材料(liao)

    （2）蘇州常熟保障性住房貸款材料(liao)