貸款條件

    購(gou)買(mai)新建普通住房(fang)申(shen)請(qing)公積金貸款需要滿(man)足：

      1、借(jie)款(kuan)申(shen)請(qing)(qing)人(ren)和參(can)與計(ji)算可貸額(e)度的(de)共同借(jie)款(kuan)申(shen)請(qing)(qing)人(ren)，在申(shen)請(qing)(qing)之日前連續按期足額(e)繳存住房公積金六(liu)個(ge)月(yue)(含(han))以上，且(qie)申(shen)請(qing)(qing)時個(ge)人(ren)住房公積金賬(zhang)戶處(chu)于正常繳存狀態(tai);

      2、無公積金貸款余額(e);

      3、首次或(huo)第(di)二次辦理公積(ji)金貸款;

      4、購(gou)買蘇州市(shi)范圍內的(de)新(xin)建普通住房，所(suo)購(gou)住房所(suo)屬房地(di)產開發企業(ye)已按(an)規定(ding)辦(ban)理樓(lou)盤備案手續;

      5、購買(mai)住房的首(shou)付款不低于(yu)規(gui)定比例;

      6、能夠落實貸(dai)款擔保。

    購買存量成套住房(二手房)申請公積金貸(dai)款需要滿足：

      1、借款(kuan)(kuan)申(shen)請(qing)人(ren)和參(can)與(yu)計算可貸額度(du)的共同借款(kuan)(kuan)申(shen)請(qing)人(ren)，在申(shen)請(qing)之日前(qian)連續按期足額繳存住房公積(ji)金六個月(含)以上，且申(shen)請(qing)時個人(ren)住房公積(ji)金賬戶(hu)處于正常繳存狀態(tai);

      2、無公(gong)積金貸款余額;

      3、首次或第二次辦理公積金(jin)貸款;

      4、購買蘇州市范(fan)圍內的存(cun)量(liang)成(cheng)套住(zhu)房;

      5、購買住(zhu)房的首付款不低于(yu)規定比(bi)例;

      6、能夠落(luo)實貸款擔保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款申(shen)請(qing)人帶齊材(cai)料(liao)至(zhi)辦理場所進行貸款申(shen)請(qing)→中心逐級(ji)審批，對符合(he)貸款條件的出(chu)具(ju)《貸款申(shen)請(qing)審批表》；

   （2）(保證(zheng)擔(dan)(dan)(dan)(dan)保)→借(jie)款(kuan)申(shen)請(qing)人憑審批(pi)(pi)材料(liao)至(zhi)擔(dan)(dan)(dan)(dan)保公司(si)辦理(li)保證(zheng)擔(dan)(dan)(dan)(dan)保手續(xu)→借(jie)款(kuan)申(shen)請(qing)人憑審批(pi)(pi)材料(liao)以及(ji)擔(dan)(dan)(dan)(dan)保材料(liao)至(zhi)貸款(kuan)銀行(xing)辦理(li)借(jie)款(kuan)簽約手續(xu)；

   （3）(質押擔(dan)(dan)保(bao))→至(zhi)貸款銀行辦理質押擔(dan)(dan)保(bao)及借款簽約手續；

   （4）(公(gong)積金余額質押)→在中心(xin)柜面申請的同時(shi)辦理質押手(shou)續(xu)→至貸款銀行辦理借款簽約手(shou)續(xu)；

    二(er)手房貸款辦理流程(cheng)：

   （1）借款申請人帶齊(qi)材(cai)料至辦理場所進行貸(dai)款申請→中(zhong)心逐級審批(pi)，對(dui)符合貸(dai)款條件的出具《貸(dai)款申請審批(pi)表》

   （2）(保(bao)證擔(dan)保(bao))→借(jie)款申請人憑審批(pi)材料至(zhi)擔(dan)保(bao)公司辦(ban)理保(bao)證擔(dan)保(bao)手續→借(jie)款申請人憑審批(pi)材料以及擔(dan)保(bao)材料至(zhi)貸款銀(yin)行辦(ban)理借(jie)款簽約手續

   （3）(質(zhi)押擔(dan)(dan)保(bao))→至貸(dai)款銀(yin)行辦(ban)理質(zhi)押擔(dan)(dan)保(bao)及借款簽(qian)約(yue)手續

   （4）(公積(ji)金余額質(zhi)押)→在中心柜面申請的同(tong)時(shi)辦理質(zhi)押手續→至貸款銀(yin)行辦理借款簽約手續

貸款(kuan)材料

    1、蘇(su)州公積金一(yi)手房貸款材料

    2、蘇州公積金二手房(fang)貸款材料

    3、保(bao)障房貸款(kuan)材料

    （1）蘇州保障(zhang)性住房的申請條件及材料(liao)

    （2）蘇州常熟保障性(xing)住(zhu)房貸款材料