貸款條件(jian)

    購買新建普通住房(fang)申(shen)請公積(ji)金貸款需要滿(man)足：

      1、借(jie)款申(shen)請(qing)(qing)人(ren)和參與計算可貸額度(du)的共同借(jie)款申(shen)請(qing)(qing)人(ren)，在(zai)申(shen)請(qing)(qing)之日前連續按期足額繳存(cun)住(zhu)房(fang)公積金六個月(含)以上，且申(shen)請(qing)(qing)時個人(ren)住(zhu)房(fang)公積金賬戶處于(yu)正常繳存(cun)狀態;

      2、無公積金(jin)貸款余(yu)額;

      3、首次(ci)或第二次(ci)辦理公積金貸款;

      4、購(gou)買蘇州(zhou)市(shi)范圍內的新建普通住(zhu)房(fang)，所(suo)購(gou)住(zhu)房(fang)所(suo)屬房(fang)地(di)產開發(fa)企業已按規定辦理樓(lou)盤備案(an)手續;

      5、購買住房的(de)首付款不低于規定(ding)比例;

      6、能夠落實貸款擔(dan)保。

    購買存量成套住房(fang)(fang)(二手房(fang)(fang))申請公積(ji)金(jin)貸款需(xu)要滿足(zu)：

      1、借款申(shen)請(qing)人(ren)(ren)和參與計算(suan)可貸額度的共同借款申(shen)請(qing)人(ren)(ren)，在(zai)申(shen)請(qing)之日(ri)前連續按期足(zu)額繳存住房(fang)公積(ji)金(jin)六個(ge)月(含)以上，且申(shen)請(qing)時(shi)個(ge)人(ren)(ren)住房(fang)公積(ji)金(jin)賬戶處于正常繳存狀態;

      2、無公積金(jin)貸款余額;

      3、首次或第二次辦理公(gong)積金貸款;

      4、購買蘇州市范圍內(nei)的存量成套住房;

      5、購買住房(fang)的首付款不低于規定比(bi)例(li);

      6、能夠落實貸款擔保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申請人帶齊材料至辦理場(chang)所進行貸(dai)款(kuan)申請→中心逐級(ji)審批，對符合貸(dai)款(kuan)條件(jian)的出具《貸(dai)款(kuan)申請審批表》；

   （2）(保(bao)證(zheng)擔(dan)保(bao))→借(jie)款(kuan)申(shen)請(qing)(qing)人(ren)憑(ping)審(shen)批材(cai)料(liao)至(zhi)擔(dan)保(bao)公司辦(ban)理保(bao)證(zheng)擔(dan)保(bao)手(shou)續→借(jie)款(kuan)申(shen)請(qing)(qing)人(ren)憑(ping)審(shen)批材(cai)料(liao)以及擔(dan)保(bao)材(cai)料(liao)至(zhi)貸款(kuan)銀行辦(ban)理借(jie)款(kuan)簽約手(shou)續；

   （3）(質押(ya)擔(dan)保)→至貸(dai)款(kuan)銀行辦(ban)理質押(ya)擔(dan)保及(ji)借款(kuan)簽約手續；

   （4）(公積(ji)金余額(e)質押(ya))→在中心柜面申請的(de)同時辦理質押(ya)手續→至貸款銀行(xing)辦理借款簽約手續；

    二手房貸款辦(ban)理流程(cheng)：

   （1）借款(kuan)申請人帶齊材(cai)料至辦理場所進(jin)行貸款(kuan)申請→中心逐(zhu)級(ji)審(shen)批(pi)，對符合(he)貸款(kuan)條件的出具《貸款(kuan)申請審(shen)批(pi)表》

   （2）(保(bao)證(zheng)擔保(bao))→借(jie)(jie)款(kuan)(kuan)申請(qing)人憑審批材(cai)料至(zhi)擔保(bao)公司辦理保(bao)證(zheng)擔保(bao)手續(xu)→借(jie)(jie)款(kuan)(kuan)申請(qing)人憑審批材(cai)料以及(ji)擔保(bao)材(cai)料至(zhi)貸款(kuan)(kuan)銀(yin)行辦理借(jie)(jie)款(kuan)(kuan)簽約手續(xu)

   （3）(質(zhi)押(ya)擔(dan)保(bao))→至(zhi)貸款(kuan)銀(yin)行辦理質(zhi)押(ya)擔(dan)保(bao)及借款(kuan)簽約手(shou)續

   （4）(公(gong)積金(jin)余額(e)質押(ya))→在中(zhong)心柜(ju)面申請的同(tong)時(shi)辦理質押(ya)手續(xu)(xu)→至貸款銀(yin)行辦理借款簽約手續(xu)(xu)

貸款(kuan)材料(liao)

    1、蘇(su)州公積金一手房貸(dai)款材料

    2、蘇州公積金二手(shou)房貸(dai)款材料(liao)

    3、保障(zhang)房貸款材料

    （1）蘇(su)州保障性(xing)住(zhu)房的申請(qing)條(tiao)件及材料

    （2）蘇州常熟保障性住房貸款材料