貸款條件

    購(gou)買新建(jian)普(pu)通住房申(shen)請公積金貸款需要(yao)滿足：

      1、借款(kuan)申(shen)請(qing)人(ren)和參與計算(suan)可貸額度的共同借款(kuan)申(shen)請(qing)人(ren)，在(zai)申(shen)請(qing)之日前連續按期足額繳存住(zhu)房公(gong)積金六(liu)個月(含)以上(shang)，且(qie)申(shen)請(qing)時個人(ren)住(zhu)房公(gong)積金賬戶處于正常繳存狀態;

      2、無公(gong)積金貸款余額;

      3、首次(ci)或(huo)第二次(ci)辦理(li)公積(ji)金貸款;

      4、購買蘇(su)州市范圍(wei)內的新建普通住房，所購住房所屬房地產(chan)開發企業已按規定(ding)辦理樓(lou)盤(pan)備案手續;

      5、購(gou)買住(zhu)房(fang)的首付(fu)款不低(di)于規定(ding)比例;

      6、能夠落實貸(dai)款(kuan)擔(dan)保(bao)。

    購買存量成(cheng)套住房(二手房)申請公積金(jin)貸款需(xu)要滿足：

      1、借款申(shen)請(qing)人和(he)參與計算(suan)可貸額度的共同借款申(shen)請(qing)人，在申(shen)請(qing)之日(ri)前連續按期(qi)足額繳(jiao)存住房(fang)公積金(jin)六個(ge)月(含)以上，且申(shen)請(qing)時個(ge)人住房(fang)公積金(jin)賬戶處于正常(chang)繳(jiao)存狀態;

    ;  2、無(wu)公積(ji)金貸款(kuan)余額;

      3、首次或第(di)二(er)次辦理公積金貸款;

      4、購(gou)買蘇州市范圍內的存量成套住(zhu)房;

      5、購買住房的(de)首付(fu)款不(bu)低于(yu)規定比(bi)例;

      6、能夠落實貸款擔保(bao)。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)(kuan)申(shen)請人帶齊(qi)材(cai)料(liao)至辦理場所進行貸款(kuan)(kuan)申(shen)請→中心逐(zhu)級審批，對符合貸款(kuan)(kuan)條件的出(chu)具《貸款(kuan)(kuan)申(shen)請審批表》；

   （2）(保(bao)證擔保(bao))→借款申請人(ren)憑審(shen)批材料(liao)至擔保(bao)公司辦理(li)保(bao)證擔保(bao)手續→借款申請人(ren)憑審(shen)批材料(liao)以及擔保(bao)材料(liao)至貸款銀(yin)行辦理(li)借款簽約手續；

   （3）(質押擔(dan)保)→至(zhi)貸款(kuan)銀行(xing)辦(ban)理質押擔(dan)保及借款(kuan)簽約手續(xu)；

 ;  （4）(公積金余額質押)→在中(zhong)心柜面申(shen)請的同時辦(ban)理(li)質押手續→至貸款銀行辦(ban)理(li)借款簽(qian)約手續；

    二手房(fang)貸款辦理(li)流(liu)程：

   （1）借款申請人帶齊材料(liao)至辦理場所進行(xing)貸款申請→中心逐級審(shen)批，對符合貸款條件的出具《貸款申請審(shen)批表》

   （2）(保證擔(dan)(dan)保)→借款(kuan)申(shen)請(qing)人(ren)(ren)憑審批材(cai)料至擔(dan)(dan)保公(gong)司辦(ban)理(li)保證擔(dan)(dan)保手續→借款(kuan)申(shen)請(qing)人(ren)(ren)憑審批材(cai)料以(yi)及(ji)擔(dan)(dan)保材(cai)料至貸款(kuan)銀行辦(ban)理(li)借款(kuan)簽約手續

   （3）(質押擔(dan)保)→至貸款銀行辦理(li)質押擔(dan)保及借款簽約手(shou)續

   （4）(公積金余額(e)質押)→在(zai)中心柜面申請的同時辦(ban)理(li)質押手續(xu)→至貸(dai)款(kuan)銀行辦(ban)理(li)借款(kuan)簽約(yue)手續(xu)

貸款材料

    1、蘇州公積金一手房貸(dai)款材料

    2、蘇州(zhou)公積金二手房貸款材料(liao)

    3、保障房貸款材料(liao)

    （1）蘇州保障性住(zhu)房的(de)申請條件及材料

    （2）蘇州常(chang)熟保障(zhang)性住(zhu)房(fang)貸款材料