貸款條件

    購(gou)買新建普通住房(fang)申請公積(ji)金貸款需(xu)要滿(man)足：

      1、借款申(shen)請(qing)人和參與(yu)計算可貸額度的共同借款申(shen)請(qing)人，在申(shen)請(qing)之日前連續按期足額繳存住房(fang)公積金(jin)六個月(含)以(yi)上(shang)，且申(shen)請(qing)時個人住房(fang)公積金(jin)賬戶處于(yu)正常繳存狀態(tai);

      2、無公積金貸(dai)款余額;

      3、首(shou)次(ci)或第二次(ci)辦理公(gong)積(ji)金(jin)貸款;

      4、購買蘇(su)州市范圍內的新(xin)建普通(tong)住(zhu)房，所(suo)購住(zhu)房所(suo)屬房地產開發企業已按規定辦理樓盤備(bei)案手續;

      5、購買住房(fang)的(de)首付(fu)款不低于規定比例;

      6、能夠落實(shi)貸款擔保。

    購(gou)買存量(liang)成套住(zhu)房(二手房)申請公積金貸(dai)款需要滿足：

      1、借款申(shen)請(qing)(qing)(qing)人(ren)(ren)和(he)參與計算可貸額度的共同借款申(shen)請(qing)(qing)(qing)人(ren)(ren)，在申(shen)請(qing)(qing)(qing)之日前(qian)連續(xu)按期足額繳存住(zhu)房公(gong)積金(jin)六個月(yue)(含)以上，且(qie)申(shen)請(qing)(qing)(qing)時個人(ren)(ren)住(zhu)房公(gong)積金(jin)賬戶(hu)處于正常(chang)繳存狀(zhuang)態(tai);

      2、無公(gong)積金貸款(kuan)余額;

      3、首次(ci)或第二次(ci)辦理公積金貸款;

      4、購買蘇(su)州市范(fan)圍內(nei)的存量成(cheng)套住房;

 ;     5、購買住房的(de)首付款不(bu)低于(yu)規定比例;

      6、能夠落實(shi)貸款擔(dan)保(bao)。

貸款流(liu)程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)(kuan)申請(qing)人帶齊材料(liao)至辦理場(chang)所進行貸(dai)款(kuan)(kuan)申請(qing)→中心逐級審批，對符合(he)貸(dai)款(kuan)(kuan)條(tiao)件的出具(ju)《貸(dai)款(kuan)(kuan)申請(qing)審批表》；

   （2）(保(bao)證(zheng)擔(dan)保(bao))→借款申請人憑審批材(cai)料(liao)至(zhi)擔(dan)保(bao)公司辦理保(bao)證(zheng)擔(dan)保(bao)手(shou)續(xu)→借款申請人憑審批材(cai)料(liao)以及擔(dan)保(bao)材(cai)料(liao)至(zhi)貸款銀行辦理借款簽約手(shou)續(xu)；

   （3）(質押擔保)→至貸款(kuan)(kuan)銀行辦理質押擔保及借款(kuan)(kuan)簽約手續；

   （4）(公(gong)積(ji)金余(yu)額(e)質押(ya))→在中心(xin)柜面申請的同時辦理質押(ya)手(shou)續(xu)→至貸款(kuan)銀(yin)行辦理借款(kuan)簽約手(shou)續(xu)；

    二手(shou)房(fang)貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)(kuan)申請(qing)人帶(dai)齊材料至辦理(li)場(chang)所進行(xing)貸款(kuan)(kuan)申請(qing)→中心逐(zhu)級審批，對符合貸款(kuan)(kuan)條件(jian)的(de)出具《貸款(kuan)(kuan)申請(qing)審批表》

   （2）(保(bao)(bao)證擔(dan)保(bao)(bao))→借款(kuan)(kuan)申(shen)請(qing)人憑審批材(cai)料(liao)至擔(dan)保(bao)(bao)公司辦理保(bao)(bao)證擔(dan)保(bao)(bao)手續→借款(kuan)(kuan)申(shen)請(qing)人憑審批材(cai)料(liao)以及擔(dan)保(bao)(bao)材(cai)料(liao)至貸款(kuan)(kuan)銀行辦理借款(kuan)(kuan)簽(qian)約手續

   （3）(質(zhi)(zhi)押擔保(bao))→至貸款銀(yin)行(xing)辦(ban)理質(zhi)(zhi)押擔保(bao)及借款簽約手續

   （4）(公積金余額(e)質押)→在中(zhong)心柜面申請的同時辦理質押手續→至貸款銀(yin)行辦理借款簽約(yue)手續

貸(dai)款材(cai)料

    1、蘇州公積金一(yi)手房貸款(kuan)材料

    2、蘇州公(gong)積金二(er)手房貸(dai)款(kuan)材料

    3、保(bao)障房貸款材料

    （1）蘇州保障性(xing)住房的申請條件及材料

 ; ;  （2）蘇州常熟(shu)保障(zhang)性住(zhu)房貸款(kuan)材料