貸款條件(jian)

    購買新建(jian)普(pu)通住(zhu)房申請公積金貸款需(xu)要(yao)滿足：

      1、借款申(shen)請(qing)人(ren)和參與計算(suan)可貸額度(du)的共同借款申(shen)請(qing)人(ren)，在申(shen)請(qing)之日前(qian)連續(xu)按(an)期足(zu)額繳存住(zhu)房公(gong)積金六個(ge)月(含(han))以上(shang)，且(qie)申(shen)請(qing)時個(ge)人(ren)住(zhu)房公(gong)積金賬戶(hu)處(chu)于正常繳存狀態;

      2、無公(gong)積金貸款余額;

      3、首次或第二次辦(ban)理公積金貸款;

      4、購買蘇州市范圍內的新建普通住(zhu)(zhu)房，所購住(zhu)(zhu)房所屬(shu)房地產開發企業已按規定(ding)辦理樓盤(pan)備案手續(xu);

      5、購買(mai)住房的首(shou)付款(kuan)不低于規定比例;

      6、能夠落實貸款擔保。

    購買存量成(cheng)套住(zhu)房(二(er)手房)申請公積金貸款(kuan)需要滿足(zu)：

      1、借款(kuan)申(shen)請(qing)(qing)人和(he)參與計算(suan)可貸額(e)度的共同借款(kuan)申(shen)請(qing)(qing)人，在申(shen)請(qing)(qing)之日前連續按期足額(e)繳(jiao)存住房(fang)公(gong)積金六個月(含)以上，且申(shen)請(qing)(qing)時個人住房(fang)公(gong)積金賬戶處于(yu)正常(chang)繳(jiao)存狀態;

      2、無公積金貸款(kuan)余(yu)額;

      3、首次或第二次辦理公積金(jin)貸款;

      4、購買蘇州(zhou)市范(fan)圍內的存(cun)量成套住房(fang);

      5、購(gou)買住房的首(shou)付款(kuan)不低于規定比例;

      6、能夠落實貸款擔保(bao)。

貸款(kuan)流(liu)程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款申(shen)(shen)請人帶齊(qi)材料至辦理場所進(jin)行貸(dai)款申(shen)(shen)請→中心(xin)逐級審批(pi)，對(dui)符(fu)合貸(dai)款條(tiao)件(jian)的出具《貸(dai)款申(shen)(shen)請審批(pi)表》；

   （2）(保證擔(dan)保)→借(jie)款(kuan)申(shen)請人憑審(shen)批(pi)材料(liao)至擔(dan)保公(gong)司辦(ban)理保證擔(dan)保手續(xu)→借(jie)款(kuan)申(shen)請人憑審(shen)批(pi)材料(liao)以及(ji)擔(dan)保材料(liao)至貸款(kuan)銀(yin)行辦(ban)理借(jie)款(kuan)簽(qian)約(yue)手續(xu)；

   ;（3）(質押擔(dan)保(bao))→至貸款銀行辦理質押擔(dan)保(bao)及借款簽約(yue)手(shou)續；

   （4）(公積金(jin)余額質押)→在中心柜面申請的同時辦理質押手續→至貸款銀(yin)行辦理借款簽約(yue)手續；

    二手(shou)房(fang)貸款辦(ban)理流程：

   （1）借(jie)款(kuan)申(shen)請(qing)(qing)人帶齊材料至(zhi)辦理場所進行貸款(kuan)申(shen)請(qing)(qing)→中心(xin)逐級審(shen)批，對符合(he)貸款(kuan)條件的出具《貸款(kuan)申(shen)請(qing)(qing)審(shen)批表》

   （2）(保(bao)(bao)證(zheng)擔保(bao)(bao))→借(jie)款(kuan)申請人(ren)憑審批材料(liao)(liao)至擔保(bao)(bao)公司辦(ban)理保(bao)(bao)證(zheng)擔保(bao)(bao)手續→借(jie)款(kuan)申請人(ren)憑審批材料(liao)(liao)以(yi)及擔保(bao)(bao)材料(liao)(liao)至貸(dai)款(kuan)銀行辦(ban)理借(jie)款(kuan)簽約手續

   （3）(質(zhi)押擔(dan)保)→至貸(dai)款銀行辦(ban)理質(zhi)押擔(dan)保及(ji)借款簽(qian)約手(shou)續

   （4）(公積金(jin)余額(e)質押)→在中心柜(ju)面申請的同(tong)時辦理(li)質押手(shou)續→至貸款(kuan)銀(yin)行辦理(li)借款(kuan)簽約手(shou)續

貸款(kuan)材料(liao)

    1、蘇(su)州公積金一(yi)手房(fang)貸款材料

    2、蘇州公積金二(er)手房貸(dai)款材料

    3、保障(zhang)房貸款材料

    （1）蘇州保障(zhang)性(xing)住房的申請條件及材料

    （2）蘇州常熟保障性(xing)住房貸款(kuan)材(cai)料