貸款條件

    購買新建普通(tong)住房(fang)申請公積金(jin)貸款需要滿足：

      1、借(jie)款(kuan)申(shen)請(qing)(qing)人和參與計(ji)算可(ke)貸額度(du)的共同借(jie)款(kuan)申(shen)請(qing)(qing)人，在(zai)申(shen)請(qing)(qing)之(zhi)日前連續(xu)按期(qi)足(zu)額繳(jiao)存住(zhu)房(fang)公(gong)(gong)積(ji)金(jin)六個月(yue)(含(han))以上，且申(shen)請(qing)(qing)時個人住(zhu)房(fang)公(gong)(gong)積(ji)金(jin)賬(zhang)戶處于(yu)正常繳(jiao)存狀態;

      2、無(wu)公積金貸款余額;

      3、首次或第二次辦理(li)公積金貸款;

      4、購(gou)買蘇州(zhou)市范圍(wei)內的新(xin)建(jian)普通住(zhu)房，所(suo)購(gou)住(zhu)房所(suo)屬房地產開發企業(ye)已按規定辦理樓(lou)盤(pan)備案(an)手(shou)續;

   ;   5、購買住房的首付款不低于規(gui)定(ding)比(bi)例;

      6、能夠落實貸款擔保。

    購買存量成套住房(fang)(二(er)手(shou)房(fang))申請公積金(jin)貸款需要滿足：

      1、借款申請(qing)人(ren)和(he)參與計(ji)算可貸額度的(de)共同(tong)借款申請(qing)人(ren)，在申請(qing)之日前(qian)連續(xu)按期足額繳存(cun)住(zhu)房(fang)(fang)公積金(jin)六個月(含)以上，且申請(qing)時個人(ren)住(zhu)房(fang)(fang)公積金(jin)賬戶處于正(zheng)常繳存(cun)狀態;

      2、無公積金貸款余額;

      3、首次或第(di)二次辦理(li)公積金貸款;

      4、購買蘇州市范(fan)圍內的(de)存量成套(tao)住(zhu)房;

      5、購(gou)買住房的首付款不(bu)低(di)于規定比例;

      6、能(neng)夠落實貸款擔保。

貸款流(liu)程(cheng)

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借(jie)款(kuan)(kuan)申(shen)(shen)請(qing)人帶(dai)齊材(cai)料至辦理(li)場所進(jin)行貸(dai)款(kuan)(kuan)申(shen)(shen)請(qing)→中心逐級審批，對符(fu)合(he)貸(dai)款(kuan)(kuan)條件的出(chu)具《貸(dai)款(kuan)(kuan)申(shen)(shen)請(qing)審批表(biao)》；

   （2）(保(bao)(bao)(bao)證擔(dan)保(bao)(bao)(bao))→借款(kuan)(kuan)申請人憑審(shen)批(pi)材料(liao)至(zhi)擔(dan)保(bao)(bao)(bao)公司辦理(li)保(bao)(bao)(bao)證擔(dan)保(bao)(bao)(bao)手(shou)續(xu)→借款(kuan)(kuan)申請人憑審(shen)批(pi)材料(liao)以及擔(dan)保(bao)(bao)(bao)材料(liao)至(zhi)貸款(kuan)(kuan)銀行(xing)辦理(li)借款(kuan)(kuan)簽約手(shou)續(xu)；

   （3）(質押(ya)擔(dan)保(bao))→至(zhi)貸款(kuan)銀行辦理(li)質押(ya)擔(dan)保(bao)及借款(kuan)簽約手續；

   （4）(公積(ji)金余額質押(ya)(ya))→在中心(xin)柜面申請的同時辦理(li)(li)質押(ya)(ya)手續→至貸款(kuan)銀行辦理(li)(li)借(jie)款(kuan)簽約手續；

    二手房貸(dai)款辦理流程(cheng)：

   （1）借款(kuan)申請人帶齊材料至辦(ban)理(li)場所進行貸款(kuan)申請→中心逐級審(shen)批，對符(fu)合(he)貸款(kuan)條件的(de)出具《貸款(kuan)申請審(shen)批表》

   （2）(保證擔(dan)(dan)保)→借款(kuan)(kuan)申請人憑審批材(cai)料(liao)至(zhi)擔(dan)(dan)保公司辦理保證擔(dan)(dan)保手(shou)續→借款(kuan)(kuan)申請人憑審批材(cai)料(liao)以(yi)及擔(dan)(dan)保材(cai)料(liao)至(zhi)貸款(kuan)(kuan)銀行(xing)辦理借款(kuan)(kuan)簽(qian)約手(shou)續

   （3）(質(zhi)押擔保)→至貸款銀行辦理質(zhi)押擔保及借款簽約手(shou)續

   （4）(公(gong)積(ji)金(jin)余(yu)額(e)質押(ya)(ya))→在中心柜面申請(qing)的同時辦(ban)理質押(ya)(ya)手續→至貸款(kuan)銀行辦(ban)理借款(kuan)簽約手續

貸款材料

    1、蘇州公(gong)積金一(yi)手房貸款材料(liao)

    2、蘇州公積金二手房貸款材料

    3、保(bao)障房貸款材料

    （1）蘇州(zhou)保障(zhang)性住房(fang)的申請條件及(ji)材(cai)料

    （2）蘇州常(chang)熟保障性住房貸款(kuan)材料