貸(dai)款條件

    購買新建普(pu)通(tong)住房申請公(gong)積(ji)金貸款需(xu)要滿足：

      1、借款(kuan)申(shen)(shen)請(qing)人(ren)和參與計(ji)算可(ke)貸(dai)額度(du)的共同借款(kuan)申(shen)(shen)請(qing)人(ren)，在申(shen)(shen)請(qing)之(zhi)日前連續按期(qi)足額繳(jiao)存(cun)住(zhu)(zhu)房(fang)公(gong)積(ji)金(jin)六個月(含)以(yi)上，且(qie)申(shen)(shen)請(qing)時個人(ren)住(zhu)(zhu)房(fang)公(gong)積(ji)金(jin)賬(zhang)戶處于正(zheng)常繳(jiao)存(cun)狀態(tai);

      2、無公積金貸款余額;

      3、首(shou)次(ci)或(huo)第二次(ci)辦理公(gong)積金貸款;

      4、購(gou)買(mai)蘇州市(shi)范圍內的新建(jian)普通住(zhu)房，所購(gou)住(zhu)房所屬房地產開發企業已按規(gui)定辦理樓盤備案(an)手續;

      5、購(gou)買(mai)住房(fang)的(de)首付款不低于規定(ding)比(bi)例(li);

      6、能(neng)夠落實(shi)貸款擔(dan)保。

    購買(mai)存量成套(tao)住房(二手(shou)房)申(shen)請(qing)公積(ji)金貸款(kuan)需要滿足：

      1、借(jie)款申(shen)(shen)請(qing)(qing)(qing)人和參(can)與(yu)計算可貸額度的共(gong)同借(jie)款申(shen)(shen)請(qing)(qing)(qing)人，在申(shen)(shen)請(qing)(qing)(qing)之日前連續按期足(zu)額繳(jiao)存(cun)住(zhu)房(fang)公積金六(liu)個(ge)月(含)以上，且申(shen)(shen)請(qing)(qing)(qing)時個(ge)人住(zhu)房(fang)公積金賬戶處于正常繳(jiao)存(cun)狀(zhuang)態;

      2、無公積金貸款余額;

   ;   3、首次或(huo)第二次辦理公積金(jin)貸(dai)款;

      4、購(gou)買(mai)蘇州市范圍內的存量成套住房(fang);

      5、購買住房的首付款(kuan)不低于規(gui)定比例;

      6、能夠落實(shi)貸款擔保。

貸款流(liu)程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申(shen)請人帶齊材料(liao)至辦(ban)理場所進行貸款(kuan)申(shen)請→中(zhong)心(xin)逐(zhu)級審批(pi)，對符合貸款(kuan)條件(jian)的出具《貸款(kuan)申(shen)請審批(pi)表》；

   （2）(保(bao)(bao)(bao)證(zheng)擔保(bao)(bao)(bao))→借款(kuan)(kuan)申請人(ren)憑(ping)審批材(cai)料至擔保(bao)(bao)(bao)公(gong)司辦理保(bao)(bao)(bao)證(zheng)擔保(bao)(bao)(bao)手續→借款(kuan)(kuan)申請人(ren)憑(ping)審批材(cai)料以及擔保(bao)(bao)(bao)材(cai)料至貸款(kuan)(kuan)銀行辦理借款(kuan)(kuan)簽約手續；

   （3）(質(zhi)押擔保)→至(zhi)貸款(kuan)銀行辦(ban)理質(zhi)押擔保及借款(kuan)簽約手(shou)續；

   （4）(公積金余額質(zhi)押)→在中(zhong)心(xin)柜面申請的同時(shi)辦理(li)(li)質(zhi)押手(shou)續→至(zhi)貸款銀行(xing)辦理(li)(li)借款簽約手(shou)續；

    二手房貸款辦理流程(cheng)：

   （1）借款(kuan)申(shen)(shen)請(qing)人帶齊材料至辦理場所進(jin)行貸(dai)款(kuan)申(shen)(shen)請(qing)→中(zhong)心逐(zhu)級審批，對(dui)符合(he)貸(dai)款(kuan)條件的(de)出具《貸(dai)款(kuan)申(shen)(shen)請(qing)審批表(biao)》

   （2）(保證擔保)→借(jie)款申請(qing)(qing)人(ren)憑(ping)審批材料(liao)至擔保公(gong)司辦理(li)保證擔保手續(xu)→借(jie)款申請(qing)(qing)人(ren)憑(ping)審批材料(liao)以及(ji)擔保材料(liao)至貸款銀行辦理(li)借(jie)款簽(qian)約手續(xu)

   （3）(質(zhi)(zhi)押擔保(bao))→至貸款(kuan)銀行辦理(li)質(zhi)(zhi)押擔保(bao)及(ji)借款(kuan)簽(qian)約(yue)手(shou)續

   （4）(公積金(jin)余額質押)→在中心柜(ju)面申請的同時辦理(li)質押手續(xu)→至貸(dai)款(kuan)銀行辦理(li)借款(kuan)簽約手續(xu)

貸款材料

    1、蘇州公積金一手房貸款材料(liao)

    2、蘇州(zhou)公積金二手房貸款材(cai)料

    3、保障(zhang)房(fang)貸款材料

    （1）蘇(su)州(zhou)保障性(xing)住房的(de)申請(qing)條件及材料

    （2）蘇(su)州常熟保障(zhang)性住房貸款材料(liao)