貸款條件(jian)

    購買新(xin)建普通住房申請公積金貸款需要滿足：

      1、借款申請人(ren)(ren)和參與計算可貸額(e)(e)度的共(gong)同借款申請人(ren)(ren)，在申請之日前連續按期(qi)足額(e)(e)繳存(cun)住(zhu)房公積金(jin)六個(ge)月(含)以上，且(qie)申請時(shi)個(ge)人(ren)(ren)住(zhu)房公積金(jin)賬戶處于正(zheng)常繳存(cun)狀態;

      2、無(wu)公積金貸款余額;

      3、首次或(huo)第二次辦(ban)理公積金貸(dai)款;

      4、購買蘇州市范圍內的(de)新建普通住(zhu)房(fang)，所(suo)購住(zhu)房(fang)所(suo)屬房(fang)地產(chan)開發(fa)企業(ye)已按規定(ding)辦理樓盤(pan)備案手續;

      5、購買住(zhu)房的首付款不(bu)低于(yu)規定比(bi)例;

      6、能夠落(luo)實(shi)貸(dai)款擔(dan)保。

    購買存量成套住房(二手房)申(shen)請公積金(jin)貸款需要滿足：

      1、借(jie)款(kuan)申請(qing)(qing)人(ren)和參(can)與計算(suan)可貸額度(du)的共同借(jie)款(kuan)申請(qing)(qing)人(ren)，在申請(qing)(qing)之(zhi)日前連續(xu)按期(qi)足額繳(jiao)存住(zhu)房(fang)公積金六個月(含)以上，且申請(qing)(qing)時個人(ren)住(zhu)房(fang)公積金賬(zhang)戶處(chu)于正常繳(jiao)存狀態;

      2、無公積金貸(dai)款余額;

      3、首(shou)次或第二次辦理公積金貸款;

      4、購(gou)買蘇州市(shi)范(fan)圍(wei)內的(de)存量成套住房;

      5、購買(mai)住房的首(shou)付(fu)款(kuan)不低于規定比(bi)例;

      6、能(neng)夠(gou)落(luo)實貸(dai)款擔(dan)保。

貸(dai)款流(liu)程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)(kuan)(kuan)申請人帶齊材料至辦理場所(suo)進行(xing)貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)申請→中心逐級審(shen)批，對符(fu)合貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)條件的出具《貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)申請審(shen)批表》；

   ;（2）(保(bao)證擔(dan)保(bao))→借款申(shen)請人(ren)憑(ping)審批材(cai)料至擔(dan)保(bao)公司辦理保(bao)證擔(dan)保(bao)手續→借款申(shen)請人(ren)憑(ping)審批材(cai)料以(yi)及擔(dan)保(bao)材(cai)料至貸(dai)款銀行辦理借款簽約手續；

   （3）(質(zhi)押擔(dan)保)→至貸款銀行辦理質(zhi)押擔(dan)保及(ji)借款簽約手續；

   （4）(公積金余(yu)額(e)質(zhi)押(ya))→在中心柜面申請(qing)的(de)同時(shi)辦(ban)理質(zhi)押(ya)手續→至貸款銀行辦(ban)理借款簽約(yue)手續；

    二手房(fang)貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申(shen)(shen)請人帶齊材料至(zhi)辦理場(chang)所進(jin)行貸款(kuan)申(shen)(shen)請→中心逐級審批(pi)(pi)，對符合貸款(kuan)條件的出具《貸款(kuan)申(shen)(shen)請審批(pi)(pi)表》

   （2）(保(bao)證擔保(bao))→借款(kuan)申(shen)請人(ren)憑(ping)審批材(cai)料(liao)至(zhi)擔保(bao)公司(si)辦理(li)保(bao)證擔保(bao)手續→借款(kuan)申(shen)請人(ren)憑(ping)審批材(cai)料(liao)以及(ji)擔保(bao)材(cai)料(liao)至(zhi)貸(dai)款(kuan)銀行辦理(li)借款(kuan)簽約手續

   （3）(質押(ya)擔保(bao))→至貸款銀行辦理質押(ya)擔保(bao)及借款簽(qian)約手續

   （4）(公積金(jin)余額質(zhi)(zhi)押)→在中(zhong)心柜(ju)面(mian)申請的同(tong)時辦理質(zhi)(zhi)押手(shou)續→至貸款(kuan)銀行辦理借款(kuan)簽(qian)約手(shou)續

貸款材料

    1、蘇州公積(ji)金一手房貸款(kuan)材(cai)料(liao)

    2、蘇州(zhou)公積金二手(shou)房(fang)貸款材料

    3、保障房貸款材料

    （1）蘇州保(bao)障性住房的申請條件及材料(liao)

    （2）蘇州(zhou)常熟保障性住房貸(dai)款材料