貸款條件

    購買新建普通住房申請公(gong)積(ji)金貸款需要(yao)滿足(zu)：

      1、借(jie)款申(shen)請人和參與計算可貸(dai)額(e)度的共(gong)同借(jie)款申(shen)請人，在申(shen)請之(zhi)日前(qian)連續按期足額(e)繳(jiao)存住房(fang)公(gong)積金六個月(含)以上(shang)，且申(shen)請時(shi)個人住房(fang)公(gong)積金賬戶處于正常繳(jiao)存狀(zhuang)態(tai);

      2、無公(gong)積金貸款(kuan)余額(e);

    ;  3、首次或第二次辦理公積(ji)金貸款;

      4、購買(mai)蘇州(zhou)市范圍內的新建(jian)普(pu)通(tong)住(zhu)房，所購住(zhu)房所屬房地產開發企業已按規定辦理樓(lou)盤備案手續;

      5、購買住房的(de)首付款(kuan)不低(di)于規(gui)定比(bi)例;

      6、能夠落實貸(dai)款擔(dan)保。

    購買存量成套住房(二手房)申請公積金(jin)貸款需要滿(man)足(zu)：

      1、借(jie)款(kuan)申(shen)(shen)請(qing)人(ren)和參與計算可貸額度(du)的共同借(jie)款(kuan)申(shen)(shen)請(qing)人(ren)，在申(shen)(shen)請(qing)之日前連續按期足額繳(jiao)(jiao)存(cun)住房(fang)公積(ji)金六(liu)個月(含)以上，且申(shen)(shen)請(qing)時個人(ren)住房(fang)公積(ji)金賬戶處(chu)于正常繳(jiao)(jiao)存(cun)狀態;

      2、無(wu)公積金貸款余額;

      3、首次(ci)或第二次(ci)辦理公積金貸款(kuan);

      4、購買蘇州市范圍內的存(cun)量成套住房;

      5、購買住房的首付款不(bu)低于規定比例;

      6、能夠落實(shi)貸款擔保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)(kuan)申請(qing)人(ren)帶齊材料至辦(ban)理場(chang)所進(jin)行貸(dai)款(kuan)(kuan)申請(qing)→中(zhong)心(xin)逐級審批，對符(fu)合貸(dai)款(kuan)(kuan)條件的出(chu)具《貸(dai)款(kuan)(kuan)申請(qing)審批表》；

   （2）(保(bao)證(zheng)擔保(bao))→借(jie)款(kuan)申(shen)請人憑審批(pi)材(cai)料(liao)至擔保(bao)公(gong)司(si)辦理(li)保(bao)證(zheng)擔保(bao)手續→借(jie)款(kuan)申(shen)請人憑審批(pi)材(cai)料(liao)以及擔保(bao)材(cai)料(liao)至貸(dai)款(kuan)銀行辦理(li)借(jie)款(kuan)簽約(yue)手續；

   （3）(質押(ya)擔(dan)(dan)保(bao))→至貸款銀行辦理(li)質押(ya)擔(dan)(dan)保(bao)及借款簽約(yue)手續(xu)；

   （4）(公積金余額質(zhi)(zhi)押(ya))→在中(zhong)心(xin)柜面申(shen)請的同時辦理(li)(li)質(zhi)(zhi)押(ya)手(shou)續→至貸(dai)款銀(yin)行辦理(li)(li)借(jie)款簽約手(shou)續；

    二手房貸(dai)款辦理流程(cheng)：

   （1）借款(kuan)申請人(ren)帶齊材料至(zhi)辦理(li)場所進行(xing)貸款(kuan)申請→中心逐級審(shen)批(pi)，對(dui)符合貸款(kuan)條件的出具《貸款(kuan)申請審(shen)批(pi)表》

   （2）(保(bao)(bao)(bao)(bao)證(zheng)擔(dan)(dan)(dan)保(bao)(bao)(bao)(bao))→借(jie)款申請(qing)人憑審批材(cai)料至擔(dan)(dan)(dan)保(bao)(bao)(bao)(bao)公司辦(ban)理保(bao)(bao)(bao)(bao)證(zheng)擔(dan)(dan)(dan)保(bao)(bao)(bao)(bao)手續(xu)→借(jie)款申請(qing)人憑審批材(cai)料以及擔(dan)(dan)(dan)保(bao)(bao)(bao)(bao)材(cai)料至貸款銀行(xing)辦(ban)理借(jie)款簽(qian)約(yue)手續(xu)

   （3）(質押(ya)擔保(bao))→至(zhi)貸款(kuan)銀行辦理質押(ya)擔保(bao)及(ji)借(jie)款(kuan)簽約手續

   （4）(公積(ji)金余(yu)額質押(ya))→在中心柜面申請的同(tong)時辦(ban)理(li)質押(ya)手續(xu)→至貸款銀行辦(ban)理(li)借款簽(qian)約手續(xu)

貸款材料

    1、蘇州(zhou)公積金一手房貸款材料

    2、蘇(su)州公積金二手房貸(dai)款材料(liao)

    3、保障房貸款材料(liao)

    （1）蘇(su)州保(bao)障性住房的申請條件及材料

    （2）蘇(su)州常熟保障性住房貸(dai)款材料