貸款條(tiao)件

    購(gou)買新(xin)建普(pu)通住房申(shen)請(qing)公積金(jin)貸款需要滿足：

      1、借款(kuan)申請(qing)(qing)人和(he)參與計算(suan)可貸額(e)度的(de)共同(tong)借款(kuan)申請(qing)(qing)人，在申請(qing)(qing)之(zhi)日(ri)前連續(xu)按期足額(e)繳存住房(fang)公積金六個(ge)月(含)以上，且(qie)申請(qing)(qing)時個(ge)人住房(fang)公積金賬戶處于正常繳存狀態;

      2、無公(gong)積金貸款余額;

      3、首次(ci)(ci)或第二(er)次(ci)(ci)辦理公積金貸款;

      4、購買蘇州市范圍內的(de)新(xin)建(jian)普(pu)通住房，所(suo)(suo)購住房所(suo)(suo)屬房地(di)產開發(fa)企業已按規定辦理樓(lou)盤備案手(shou)續;

      5、購買住房的(de)首付款不低(di)于規定比例(li);

      6、能夠落實(shi)貸款擔保。

    購買存量成(cheng)套(tao)住(zhu)房(fang)(二手房(fang))申請公積金貸(dai)款需要滿足：

      1、借(jie)款申請(qing)人(ren)和(he)參(can)與(yu)計(ji)算可貸額度的共(gong)同借(jie)款申請(qing)人(ren)，在申請(qing)之日前(qian)連(lian)續按(an)期足額繳存住房(fang)公(gong)積金六個月(含(han))以上，且申請(qing)時(shi)個人(ren)住房(fang)公(gong)積金賬戶處于(yu)正(zheng)常繳存狀態;

      2、無公積金貸款余額;

      3、首次或第二次辦(ban)理公積金貸款;

      4、購買蘇州市范圍(wei)內的存(cun)量成套(tao)住(zhu)房;

      5、購買(mai)住房(fang)的首付款(kuan)不低于(yu)規(gui)定比例;

      6、能夠落實貸款擔保。

貸(dai)款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借(jie)款申(shen)(shen)請人帶齊(qi)材料至辦(ban)理場所(suo)進行貸(dai)款申(shen)(shen)請→中(zhong)心逐(zhu)級審批(pi)，對(dui)符合貸(dai)款條件的(de)出具(ju)《貸(dai)款申(shen)(shen)請審批(pi)表》；

   （2）(保證擔(dan)(dan)保)→借款申(shen)請人(ren)憑審批(pi)材料至擔(dan)(dan)保公司(si)辦理(li)保證擔(dan)(dan)保手(shou)(shou)續(xu)→借款申(shen)請人(ren)憑審批(pi)材料以及擔(dan)(dan)保材料至貸款銀行辦理(li)借款簽約手(shou)(shou)續(xu)；

   （3）(質押擔保)→至貸款銀行(xing)辦理(li)質押擔保及借款簽約手續；

   （4）(公(gong)積金(jin)余額(e)質押)→在中心柜(ju)面申請的同(tong)時辦理(li)質押手續(xu)→至(zhi)貸款銀行辦理(li)借款簽(qian)約手續(xu)；

    二手房貸款辦理流(liu)程：

   （1）借款(kuan)申(shen)請人(ren)帶齊材料至辦理場所進(jin)行貸款(kuan)申(shen)請→中心逐級審批，對符合貸款(kuan)條件的出具《貸款(kuan)申(shen)請審批表》

   （2）(保(bao)證擔(dan)(dan)(dan)保(bao))→借款申請(qing)人(ren)憑審(shen)(shen)批材料至擔(dan)(dan)(dan)保(bao)公司辦(ban)理保(bao)證擔(dan)(dan)(dan)保(bao)手續→借款申請(qing)人(ren)憑審(shen)(shen)批材料以及擔(dan)(dan)(dan)保(bao)材料至貸款銀行(xing)辦(ban)理借款簽約手續

   （3）(質押(ya)擔保(bao))→至貸款銀行辦(ban)理質押(ya)擔保(bao)及借(jie)款簽約手續

   （4）(公積金余額質押(ya)(ya))→在(zai)中心柜面申請的同時辦理(li)(li)質押(ya)(ya)手(shou)(shou)續→至(zhi)貸(dai)款銀行(xing)辦理(li)(li)借(jie)款簽(qian)約手(shou)(shou)續

貸款(kuan)材料

    1、蘇州(zhou)公積金(jin)一(yi)手(shou)房貸款(kuan)材(cai)料

    2、蘇州公積金二手(shou)房貸款(kuan)材(cai)料(liao)

    3、保(bao)障(zhang)房貸款材料

    （1）蘇州保障(zhang)性住房的申請條(tiao)件及材(cai)料(liao)

    （2）蘇(su)州常熟保障性住房貸(dai)款材料