貸款條件(jian)

    購買新建普通(tong)住(zhu)房申請公積金貸款需要滿足：

      1、借(jie)款(kuan)申請(qing)人和參與(yu)計算可貸額(e)度(du)的共同借(jie)款(kuan)申請(qing)人，在申請(qing)之(zhi)日前連續(xu)按期足額(e)繳存(cun)住(zhu)房公積(ji)金六個月(含)以上，且申請(qing)時個人住(zhu)房公積(ji)金賬(zhang)戶處于正常繳存(cun)狀態;

      2、無(wu)公積金貸(dai)款余(yu)額(e);

      3、首次(ci)或(huo)第二次(ci)辦(ban)理公積金貸款;

      4、購買蘇州市范(fan)圍內的新(xin)建普通住(zhu)(zhu)房，所購住(zhu)(zhu)房所屬(shu)房地產開發(fa)企業(ye)已按規定辦理樓盤備案手續;

      5、購買(mai)住房的首付款(kuan)不低于規定(ding)比例;

      6、能夠落實貸款擔保。

    購(gou)買存(cun)量(liang)成套住房(fang)(二手(shou)房(fang))申請公積金(jin)貸款需要(yao)滿(man)足：

      1、借款申請人(ren)和參與計算(suan)可貸額(e)度的共同借款申請人(ren)，在申請之日前連(lian)續(xu)按期(qi)足額(e)繳(jiao)存住房公(gong)積(ji)金六個月(含)以上，且(qie)申請時個人(ren)住房公(gong)積(ji)金賬戶處于正常繳(jiao)存狀態;

      2、無公積金貸款余(yu)額(e);

      3、首次或第二次辦(ban)理公積金貸款(kuan);

      4、購買蘇州(zhou)市(shi)范圍內(nei)的存量成套住房(fang);

      5、購(gou)買住房的首付款不低于規定(ding)比例;

      6、能夠落(luo)實貸(dai)款(kuan)擔保(bao)。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申(shen)請人帶齊材料(liao)至辦理場所進行貸(dai)款(kuan)申(shen)請→中心逐級審(shen)批，對(dui)符(fu)合貸(dai)款(kuan)條(tiao)件的出具《貸(dai)款(kuan)申(shen)請審(shen)批表(biao)》；

   （2）(保證擔保)→借款申請(qing)人憑(ping)審批材(cai)料(liao)(liao)至(zhi)擔保公司辦理保證擔保手續→借款申請(qing)人憑(ping)審批材(cai)料(liao)(liao)以(yi)及擔保材(cai)料(liao)(liao)至(zhi)貸款銀行辦理借款簽約手續；

   （3）(質押(ya)擔(dan)保(bao))→至(zhi)貸(dai)款(kuan)(kuan)銀行辦理質押(ya)擔(dan)保(bao)及借款(kuan)(kuan)簽約手續；

   （4）(公積金(jin)余額(e)質押)→在(zai)中心柜面申請的同時辦理質押手續→至貸款(kuan)(kuan)銀行辦理借款(kuan)(kuan)簽約手續；

    二手(shou)房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申請(qing)人(ren)帶齊材料(liao)至(zhi)辦理場所進行貸款(kuan)申請(qing)→中心逐級審(shen)批(pi)，對符合貸款(kuan)條件(jian)的出具《貸款(kuan)申請(qing)審(shen)批(pi)表》

   （2）(保(bao)證擔(dan)保(bao))→借(jie)款(kuan)申請人(ren)憑(ping)審批材料至擔(dan)保(bao)公司辦(ban)理保(bao)證擔(dan)保(bao)手(shou)續(xu)→借(jie)款(kuan)申請人(ren)憑(ping)審批材料以及擔(dan)保(bao)材料至貸款(kuan)銀行(xing)辦(ban)理借(jie)款(kuan)簽約手(shou)續(xu)

   （3）(質押擔(dan)保(bao))→至貸款銀行辦理質押擔(dan)保(bao)及(ji)借(jie)款簽約手續

   （4）(公積金余額質押)→在中心柜面申請的(de)同時辦(ban)理(li)質押手續(xu)→至貸(dai)款(kuan)銀行辦(ban)理(li)借款(kuan)簽約手續(xu)

貸(dai)款材(cai)料

    1、蘇州公積金(jin)一手房貸款材料

    2、蘇州公積(ji)金二手房(fang)貸款材料(liao)

    3、保(bao)障房貸款材料

    （1）蘇州保障性住房的(de)申請條件及材料

    （2）蘇州常(chang)熟保障性住房(fang)貸(dai)款(kuan)材(cai)料