貸款條件(jian)

    購買新建(jian)普(pu)通住房(fang)申請公(gong)積(ji)金貸款需要滿足(zu)：

      1、借(jie)款申請(qing)人和參與計算可貸額(e)度的共(gong)同借(jie)款申請(qing)人，在(zai)申請(qing)之日前連(lian)續按(an)期足(zu)額(e)繳(jiao)存住房(fang)(fang)公(gong)積(ji)金(jin)六個(ge)月(含)以上(shang)，且申請(qing)時個(ge)人住房(fang)(fang)公(gong)積(ji)金(jin)賬(zhang)戶(hu)處(chu)于正常(chang)繳(jiao)存狀態;

      2、無公積金貸款余額;

      3、首(shou)次或第二次辦理(li)公(gong)積金貸款;

      4、購買蘇州市(shi)范圍內(nei)的新(xin)建普通(tong)住(zhu)房(fang)，所購住(zhu)房(fang)所屬房(fang)地產開發企業(ye)已按規定辦理樓盤備案手續;

     ; 5、購買住房的首(shou)付款(kuan)不低于規定比例;

      6、能(neng)夠落實(shi)貸款擔保。

    購買存量成套(tao)住房(二(er)手房)申(shen)請(qing)公積金貸款需要滿足：

      1、借款申(shen)請(qing)人(ren)(ren)和(he)參與計算可貸額(e)度的共同(tong)借款申(shen)請(qing)人(ren)(ren)，在申(shen)請(qing)之日(ri)前連續按期足額(e)繳存(cun)住房(fang)公(gong)(gong)積(ji)(ji)金(jin)六個(ge)月(yue)(含(han))以上(shang)，且申(shen)請(qing)時個(ge)人(ren)(ren)住房(fang)公(gong)(gong)積(ji)(ji)金(jin)賬(zhang)戶處于(yu)正常(chang)繳存(cun)狀態;

      2、無公(gong)積金貸(dai)款余額;

      3、首次或第二次辦理公積金貸款;

      4、購買(mai)蘇州市(shi)范圍(wei)內的存量成(cheng)套住房;

      5、購(gou)買住房(fang)的首付款(kuan)不(bu)低于規(gui)定比(bi)例;

      6、能夠落實貸款擔保。

貸款(kuan)流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)(kuan)申請人帶齊材料(liao)至(zhi)辦理(li)場(chang)所(suo)進行貸款(kuan)(kuan)申請→中心逐級審(shen)批，對(dui)符(fu)合貸款(kuan)(kuan)條件(jian)的(de)出具《貸款(kuan)(kuan)申請審(shen)批表(biao)》；

   （2）(保證擔保)→借款(kuan)(kuan)申請人(ren)憑(ping)審批材料至擔保公司辦理保證擔保手(shou)(shou)續→借款(kuan)(kuan)申請人(ren)憑(ping)審批材料以及擔保材料至貸(dai)款(kuan)(kuan)銀行辦理借款(kuan)(kuan)簽約(yue)手(shou)(shou)續；

   （3）(質(zhi)押擔保)→至貸款銀行辦理質(zhi)押擔保及(ji)借款簽約手續；

   （4）(公積金余額(e)質押)→在中心柜面申請的同時辦理(li)質押手續→至貸款銀(yin)行辦理(li)借款簽約手續；

    二手房貸款(kuan)辦理流(liu)程：

   （1）借款申請人帶齊材料至辦理場所進行貸款申請→中心逐級審(shen)批，對符合貸款條件(jian)的出具(ju)《貸款申請審(shen)批表》

   （2）(保(bao)(bao)(bao)證擔(dan)(dan)保(bao)(bao)(bao))→借(jie)款申請人憑(ping)審(shen)(shen)批(pi)材(cai)料至(zhi)擔(dan)(dan)保(bao)(bao)(bao)公司辦理保(bao)(bao)(bao)證擔(dan)(dan)保(bao)(bao)(bao)手續(xu)(xu)→借(jie)款申請人憑(ping)審(shen)(shen)批(pi)材(cai)料以及擔(dan)(dan)保(bao)(bao)(bao)材(cai)料至(zhi)貸款銀行辦理借(jie)款簽約手續(xu)(xu)

   （3）(質押擔保)→至貸款銀(yin)行(xing)辦(ban)理質押擔保及(ji)借款簽約手續

   （4）(公積(ji)金余額(e)質押(ya))→在中心柜(ju)面申請的(de)同時辦理質押(ya)手續→至(zhi)貸款銀(yin)行辦理借款簽約手續

貸(dai)款材(cai)料

    1、蘇州公(gong)積(ji)金一(yi)手(shou)房貸款材(cai)料

    2、蘇州公(gong)積金二(er)手房貸款材料

    3、保障房貸款(kuan)材(cai)料

    （1）蘇(su)州保障(zhang)性(xing)住房(fang)的申請條件及材料

    （2）蘇州常熟保障性住(zhu)房(fang)貸款材料